直击财报季|金地集团：2019年归母净利100.75亿 同比增24.41%

编者按：2019政策调控业绩成色几何，2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露，风财讯【直击财报季】特别栏目，多维解读200家品牌房企的“2019成绩单”。

凤凰网房产讯 4月22日晚间，金地集团披露2019年业绩报告。

报告显示，2019年公司营业收入634.2亿元，同比增长25.09%；净利润100.75亿元，同比增长24.41%；每股收益2.23元。公司拟每10股派发股利6.7元（含税）。

2019年，公司累计实现签约金额2106亿元，同比增长29.7%；金地集团累计实现签约面积1,079.0万平方米，同比增长22.9%。截至报告期末，公司持有货币资金451.42亿元。

报告期末，公司债务融资余额为 947.58 亿元，债务融资加权平均成本为 4.99%，资产负债率为75.40%，剔除并不构成实际偿债压力的预收账款后，公司实际资产负债率为 67.16%，净负债率为60.24%。

报告期内，公司提出“精益管理、协同共进”的经营导向，通过城市深耕和不断拓展新城市，进一步做强地产主业，同时在地产新业务、多元化等方面持续探索和布局。集团各职能部门和各子公司根据集团发展战略和经营导向，优化管理体系，提升经营效率，在销售运营、财务融资、投资拿地、产品研发、成本控制、工程管理等多个维度实现了较好发展，助力公司继续保持稳健发展的良好态势，并实现规模和效益的协同增长。

投资布局方面，2019年公司进一步扩大，新进入11个城市，分别为贵阳、廊坊、鄂州、台州、江门、襄阳、九江、漳州、湛江、芜湖、威海。2019年全年，公司土地总投资额约1,200亿元，新增了约1,688万平米的总土地储备。同时，公司坚持了合理布局，深耕一、二线城市的同时，适当布局具备人口汇聚能力及市场容量的三四线城市，一线城市的总投资额占比10%，二线城市的总投资额占比55%，三四线城市的总投资额占比35%。截止报告期末，公司已进入了全国61个城市，总土地储备约5,233万平方米，权益土地储备约2,802万平方米。

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