南京房屋拆迁补助标准一览表，这6处即将拆迁" inline="0">

今天继续为大家分享其他区的房屋拆迁补助标准，由于区域差异、经济发展水平和其他原因，拆迁补偿无法设置统一的标准和规定。具体的还是要看政府文件哦~

今天还分享了一些地方出了拆迁文件，看看有没有你家附近的!

六合区

一、住宅房屋补偿补助奖励项目和标准

二、关于非住宅房屋的规定

(一)关于设备的拆除、安装、搬运和重置费用

　　1、征收生产用房时，对设备的拆除、安装和搬运可以给予不超过房地产评估价格8%的设备迁移费。

　　征收其他非住宅房屋时，可以给予不超过房地产评估价格4%的设备迁移费。

　　特殊设备设施的迁移费，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托专门机构评估确定。 　　征收非住宅房屋，拆除管道煤气、固定电话、有线电视、空调等补助费按照征收住宅房屋标准补助。 　　2、对不可搬迁设备或移动后无法再使用设备的补偿，由征收当事人按重置价结合成新协商确定;协商不成的，可以委托专门机构评估确定。

　　(二)关于搬迁奖励费

　　被征收人、直管公房承租人在签约期限内签约，并在约定时间内办理交接手续的，可以给予不超过房地产评估价格5%的提前搬迁奖励费。仅选择货币补偿的，还可以给予不超过房地产评估价格10%的货币安置奖励费。

　　(三)关于征收直管公有非住宅房屋的支付比例

　　征收执行政府规定租金标准的直管公有非住宅房屋，租赁双方有约定的，从其约定;未约定分配比例的，结合租赁合同期限内实际使用年限，按照下列规定确定支付比例：

　　1、不满1年的，按房地产评估价格的100%支付给房屋产权人;

　　2、超过1年、不满2年的，按房地产评估价格的90%支付给房屋产权人，10%支付给承租人;

　　3、超过2年、不满5年的，按房地产评估价格的80%支付给房屋产权人，20%支付给承租人;

　　4、超过5年、不满10年的，按房地产评估价格的60%支付给房屋产权人，40%支付给承租人;

　　5、超过10年、不满15年的，按房地产评估价格的50%支付给房屋产权人，50%支付给承租人; 　　6、超过15年的，按房地产评估价格的40%支付给房屋产权人，60%支付给承租人。

　　(四)关于非住宅停产停业损失补偿协商

　　对非住宅停产停业损失补偿进行协商的，应当按照《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》等规定实施。协商不成的，可以委托已经选定或者确定的评估机构评估。

　　停产停业损失的补偿无法采用评估方式确定的，对营业用房，给予不超过房地产评估总额8%的停产停业损失补偿;对非营业用房给予不超过房地产评估总额5%的停产停业损失补偿。

鼓楼区

一、住宅房屋补偿补助奖励项目和标准

二、关于住宅房屋改变用途的征收补偿

　　1、被征收住宅房屋于2010年7月1日前领取营业执照并已改变为经营性用房，但未变更不动产登记用途的，仍按住宅房屋进行评估，补助及奖励费用按住宅房屋标准予以支付。选择征收安置房的，按住宅房屋予以申购安置。

　　前款具备停产停业损失补偿规定条件并依法认定后，结合其实际用于营业、非营业的合法建筑面积，分别参照营业用房、非营业用房进行评估，高于其按住宅房屋评估价的差价部分，作为停产停业损失的补偿;低于的，分别给予不超过住宅房屋评估价8%、5%的停产停业损失补偿。

　　2、被征收住宅房屋实际经营多年，但因客观原因未领取营业执照，或执照过期、注销及规定期后领取，但未变更不动产权属用途的，如计奖期内搬迁交房，经现场勘查核定后召开专题会审议，确认后停产停业损失参照2010年7月1日前住宅改变用途补偿标准的80%执行。计奖期后搬迁交房的不予确认。

江宁区

住宅房屋补偿补助奖励项目和标准

雨花台区

一、住宅房屋补偿补助奖励项目和标准

二、关于非住宅房屋的规定

　　(一)设备迁移补助费

　　非住宅设备迁移补助费参照住宅设备迁移补助费标准执行。

　　(二)停产停业损失补偿费

　　营业用房的停产停业损失补偿费的协商标准最高为房地产评估价格的10%;非营业用房的停产停业损失补偿费的协商标准最高为房地产评估价格的7%。

　　对非住宅房屋商业用途以外的经营用房(含无手续房)，按照实际经营面积给予每平方米1000元的经营补助。

最近，南京一些地方出了拆迁文件，又将有一大波土豪诞生啦！看看是否有你家附近的

1.江宁河综合整治项目

3月24日江宁政府公布了江宁河综合整治项目房屋征收范围公告

房屋征收范围：东至宁芜铁路，南至江宁河，西至柏桥街，北至南浦街、大山巷范围内部分国有土地上房屋（具体征收范围以房屋征收红线图为准）。

2.麒麟科创园8-3地块配套道路工程建设项目

房屋征收范围：麒麟工业园南园天和路以南、智汇路以东、东麒路以西、南湾营街以北合围区域部分国有土地上的房屋（具体征收范围以房屋征收红线图为准）

3.集合村95号地块棚户区改造项目

房屋征收范围：雨花台区赛虹桥街道集合村95号

征收补偿方式：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

4.中华新村地块棚户区改造项目

房屋征收目的：提升城市品质，增强城市功能，改善城市生活环境

房屋征收范围：雨花台区赛虹桥街道中华新村

征收补偿方式：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

5.大厂街道拆迁项目

房屋征收范围：位于江北新区大厂街道十村社区，东至十村2幢西侧，南至山潘二村，西至冶山小铁道，北至葛关路。（具体征收范围以附图为准）

签约期限：2020年4月18日至2020年6月1日

6.鼓楼区长江机械厂地块棚户区改造项目

房屋征收范围：北至郭家山路，东至国营七二零厂二十九号宿舍，南至南京龙创房地产开发有限公司，西至幕府南路范围内的国有土地房屋。（具体征收范围以房屋征收红线图为准）

房屋征收范围图

今天就介绍到，以上拆迁区域有你家吗？

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