中国华建再落子！龙华最新一批旧改计划草案曝光！

凤凰网房产讯  4月1日，龙华区城市更新和土地整备局发布《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》（草案）的公示。

据凤凰网房产了解，本次公示共有3个项目，分别是牛湖老一村片区城市更新单元、罗屋围片区城市更新单元、国润电器片区城市更新单元。

值得注意的是，这三大旧改项目，更新方向均带有居住功能。

下面，一起来具体了解下这三大旧改项目基本情况。

1、牛湖老一村片区城市更新单元

位置情况：观澜街道，裕昌路(兴业路)以北、启明街以南、老一老二村界以东的围合区域。

拟拆除重建用地面积：81501㎡，项目现状建筑物为老旧私房、瓦房、临时建筑，主要以住宅用途为主。 拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于28900㎡（含不少于9000㎡义务教育用地一处、消防站一处）。

更新方向：居住+新型产业功能。

申报主体：深圳华建观澜房地产有限公司，该公司为中国华建投资公司旗下子公司。中国华建投资控股有限公司是一家以房地产开发、股权投资为主营业务的综合性投资控股企业，公司净资产规模超过30亿元。

房地产开发业务是其公司核心业务之一，也是公司发展时间最长的业务，有优良的核心团队及成熟的经营管理，公司开发完成、在建及拥有土地储备遍及全国主要大中城市，目前在北京、深圳、天津、叁亚、重庆、南昌、杭州等众多一二线城市均设有项目公司。

随着房地产开发业务的发展，也推进了公司在房地产配套行业――物业管理及酒店管理的发展，目前公司在深圳、叁亚、南昌等地均拥有自己的物业管理公司及酒店管理公司。

在深圳先后开发过嘉汇新城、庐峰翠苑、华强北流行1828地铁商业等地产项目。

2、罗屋围片区城市更新单元

位置情况：大浪街道，大浪南路与浪园二路交汇处。

拟拆除重建用地面积：56224㎡

更新方向：纯居住项目

申报主体：深圳市大浪颐丰华股份合作公司，该公司大股东为合作股，由深圳市大浪水围股份合作公司等8个股份合作公司持有，占股60%，集体股（由深圳市龙华大浪集体资产管理委员会持有）占股40%。

3、国润电器片区城市更新单元

位置情况：民治街道，工业东路与中华路交汇处东南侧。

拟拆除重建用地面积：61919㎡

更新方向：工改居项目

申报主体：深圳市坤祥国润电器有限公司，经营范围包括加湿器、电热器、电风扇、微波炉、台灯、打蛋器、灯具、烤面包机、开罐器、刀具、面条机、铁板烧、搅拌机、电锅、电磁炉、果汁机、净水器、吸尘器、熨斗、咖啡炉、电子刀座、空气滤清器、烘烤炉、喷雾器、环保污水处理设备、环保饮用水处理设备的生产与销售;普通货运；自有房屋租赁。