首付80万就能买到的深圳小三房开盘：半小时仅卖10套…

方直谷仓府突击开盘！

今天（3月31日）下午，方直谷仓府拿到预售证，备案416套住宅，备案均价3.6万/㎡，单价在3.3-3.8万/㎡之间，总价在285-483万/套之间。点击查看更多项目备案信息。

根据网友爆料，方直谷仓府已顺开，先到现场的购房者先选房。折扣方面，现场99折，如果是前期认筹的客户，还有一个额外99折。

根据网友反馈的情况来看，现场没有销控表，难道是因为刚刚拿到预售证就开盘，来不及准备？据说现场只是用广播播报销控，截至18:39大约卖了10来套。

截至19:13，已经没有新客户进入选房区，预计选房告一段落，总计大约卖出40多套。

（注：项目具体销售情况请以开发商公布为准。）

据了解，许多购房者都看好81平方米的户型，是比较方正的三房，带装修。

随机在住建局看了一下，81㎡户型的得房率在80%左右，得房率比较高，实用面积比较高。看来项目的产品力还不错。

方直谷仓府占地面积约5.8万㎡，建筑面积约35万㎡，规划有约2万㎡的商业，同时还自带9班幼儿园，配建了游泳池、社区健康服务中心及文化活动室设施，开盘有优惠折扣，户型也比较方正，得房率比较高，这样的项目，你怎么看？