开盘秒光！深圳下一个刚需主场在这里！

凤凰网房产深圳站 2020-04-01 17:20 阅读 1000+

凤凰网房产讯 昨日（3月31日），位于坪山区的恒大城二期开盘，600个客户抢288套房，当天秒光。据凤凰网房产了解，此次恒大城备案了288套建面约95-136㎡住宅，单价区间在3.7万-3.9万/㎡，总价区间在352-518万/套。

3月31日，方直谷仓府获批预售推出416套建面约81-130㎡住宅，均价3.6万/㎡，预计近期将开盘。

3月22日，中海万锦熙岸华庭低调开盘入市，推出76-84㎡3房住宅，均价4.25万。

3月15日，坪山区举行2020年第一季度重点项目集中开工活动，总投资246.53亿元，年度计划投资83.68亿元，涵盖产业发展、基础设施等多个领域。

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最近，坪山区的关注度陡然增高。坪山区于2017年1月正式挂牌成立，从之前的新区升格为行政区，这几年变化巨大。

进入2020年，坪山区发展值不值得大家期待呢？一起来看看片区的实力到底怎么样？

1、与南山并肩的产业创新格局

公开资料显示，坪山区充分发挥产业基础、空间资源等优势，依托国家生物产业基地、国家级新能源汽车产业基地、国家新型工业化产业示范基地、国家级出口加工区等四块“金字招牌”，大力培育发展战略性新兴产业，初步打造了新能源、生物医药、新一代信息技术、第三代半导体（集成电路）、智能网联汽车等五大先进制造业集群，现有产值超10亿元企业22家。

坪山区拥有国家新型工业化产业示范基地（广东省智能制造示范基地、深圳市坪山聚龙山智能制造新兴产业集聚区），位于坪山高新区聚龙山片区，面积6.74平方公里。重点发展人工智能、新型显示、高端装备等产业。现已引进了光韵达3D打印制造业创新中心、网联微光量子应用研究院、深圳奥谱太赫兹研究院等高端创新平台，入驻了昂纳科技、鸿合创新、太辰光、麦捷微电子等100余家优质企业，基本形成了以新一代信息技术等为主导产业的现代产业体系，拥有较为完善的电子信息产业链，在计算机、通信、软件、电子元器件、数字视听等领域形成了集群优势。

据凤凰网房产了解，坪山高新区是坪山创新产业的策源地和未来城市发展的动力源泉，是深圳高新区“一区多园”产业开发体系中的东部核心园区，未来将与南山并肩承担起深圳建设国际创新城市的重任，形成西有南山，东有坪山的产业创新格局。

坪山河畔，聚龙山下，坪山高新区将承载起坪山创新发展的梦想，打造一个“生产、生活、生态”融为一体、富有层次感、立体化的产业生态系统，成为能够为一流人才提供自我提升、休闲放松、品质生活和活力社交需求的一流科技产业园区。

由此可见，坪山区产业发展呈现集群配套完善，细分领域优势明显的特点。这无疑为片区吸引高素质人才提供支撑。

2、立体交通网络便捷覆盖

坪山作为深圳东部中心和广深港澳科技创新走廊重要节点，粤港澳大湾区向东辐射的重要门户（深圳东进战略的核心支点；深莞惠“3＋2”城市圈地理中心位置；被定位为“深惠集合中心城市”），作为深圳东进战略核心支点与“深惠集合中心城市”，

立体交通网络便捷覆盖。

①机场、港口航线遍布全球（西九龙到坪山高铁已正式开通；东部过境高速20分钟连接香港香园围口岸；

②南坪三期已正式通车；坪盐通道等高快速路将陆续贯通；地铁14、16号线、云巴正加快建设；

③连接机场、前海片区的中深惠城际轨道、深惠城际轨道即将启动建设），随着深圳东部中心建设的持续推进，一座绿色美丽的国际化城区正拔地而起。

3、宜居优势显现

目前，坪山区已建成中心公园、燕子岭生态公园、聚龙山生态公园、马峦山风景区、碧岭生态农业园、金龟郊野公园、鹏茜国家矿山公园、聚龙山湿地生态园。20分钟车程即可到达海滨别墅区、大小梅沙海滨度假区，东、西涌海滨度假区。30分钟车程内有7个高尔夫球场。

医疗方面，目前深圳平乐骨伤科医院整体移交给深圳市坪山区政府，填补了坪山区区属三甲医院为零的空白；还有坪山人民医院及坪山区第一家市属公立医院深圳市萨米医疗中心(聚龙医院)。教育方面，目前，北京中医药大学已经落户坪山，深圳分校将于2017年依托附属医院建成临床医学院开始招收研究生；此外，还有去年已经开始招生的高水平应用技术大学的深圳技术大学。

作为“东进战略”的桥头堡，坪山区产业空间足、生态环境优等后发优势全面显现，呈现出强劲的发展势头。

4.下一个深圳刚需的主场

根据深圳中原研究中心数据显示，2019年，坪山共成交新房4162套，位列热点片区成交套数第三名。