直击财报季|华润置地：2019年归属股东净利润286.7亿 同比增长18.3%

编者按：2019政策调控业绩成色几何，2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露，风财讯【直击财报季】特别栏目，多维解读200家品牌房企的“2019成绩单”。

凤凰网房产讯 3月26日，华润置地有限公司发布2019年业绩报告。

报告显示，2019年华润置地综合营业额为人民币1,477.4亿元，按年增长21.9%；计入投资物业评估增值后的股东应占溢利人民币286.7亿元，同比增长18.3%；

其中， 开发物业营业额为人民币1,272.0亿 元，按年增长21.0%；投资物业（包 括 酒 店 经 营）租金收入为人民币120.3亿元，按年增长26.3%。

报告期内，2019年公司每股股东应占溢利为人民币4.12元，同比增长17.7%；公司每股核心股东应占溢利人民币3.11元， 同比增长11.6%。

2019年华润置地综合毛利润率为37.9%，同比去年43.4%有所下降。其中，开发物业毛利率由2018年同期的42.9%下降为36.5%；投资物 业（包 括 酒 店 经 营）毛利率由 2018年同期的65.9%上升至66.5%。

2019年，扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利人民币216.5亿 元，同比增长12.2%；计入投资物业评估增值后的股东应占溢利人民币286.7 亿元，同比增长18.3%。

2019年全年结算面积753万平方米，2018年同期为608万平方米， 按年增加23.9%。 • 截至2019年12月31日，本集团已销售尚未结算的签约额为人民币2,239.3亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2020年内结算的开发物业营业额已达人民币1,286.9亿元。 

2019年华润置地新增土储计容面积2,020万平方米，总土地储备达6,868万平方米。 董事会建议宣派末期股息每股人民币0.937元（折合港币1.026元），计入中期股息每股人民币0.129元（折合港币0.144元），全年股息按 年增长0.7%至每股人民币1.066元（折合港币1.170元）。

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