直击财报季丨中海宏洋：2019年归属股东净利润约33.3亿 同比增63%

编者按：2019政策调控业绩成色几何，2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露，风财讯【直击财报季】特别栏目，多维解读200家品牌房企的“2019成绩单”。

凤凰网房产讯 3月20日，中国海外宏洋集团有限公司发布2019年业绩报告。

报告显示，2019年中海宏洋录得营业额为285.91亿元，较去年上升32.8%，毛利及毛利率分别为95.28亿元及33.3%，而去年则分别为62.61亿元及29.1%。

报告期内，中海宏洋的经营溢利为80.16亿元，较去年上升54.7%，拥有人应占溢利为33.3亿元，比去年上升63%，每股基本盈利为人民币97.3仙(2018年为61.5仙)。

此外，中海宏洋及集团联营公司和合营公司2019年度的合约销售额增长至人民币537.33亿元，较去年上升30.8%，涉及合约面积合共504.44万平方米，同比增长26.16%。

在土地储备方面，中海宏洋一直以谨慎的态度，在分化的市场中选择合适的城市和具有良好价值的土地作投资，以为其股东带来理想的回报。2019年8月购入位于陕西省渭南市之房地产项目，2019年全年共吸纳31幅土地， 楼面面积合共约6192100平方米(本集团应占面积：5390800平方米)，而不计及上述新进驻之城市，这些地块分别位于桂林、绍兴、常州、徐州、兰州、 吉林、呼和浩特、南宁、合肥，南通、潍坊、济宁、扬州、汕头、九江及盐城。

2019年，中海宏洋及集团联营公司和合营公司内地拥有土地储备共达 24,009,300 平方米楼面面积，其中合共 67700 平方米由合营公司持有。而本集团包括于合营公司之应占土地储备之楼面面积为 21941700 平方 米，持有之土地储备分布于26个城市内。

资金负债方面，截至2019年底，中海宏洋现金及银行结余与受限制的现金及存款合共为人民币274.27亿元，集团净负债率为17.2%。

中海宏洋主席兼执行董事庄勇在致辞中表示，随着城市化进程和政府的长远房地产政策持续推进，本集团将发展目标继续聚焦于内地正崛起且最具投资价值与发展潜质的新兴城市。主流城市、主流地段为项目发展的重点，而发展中高端住宅物业仍为本集团的核心业务。 本集团继续以谨慎态度，寻找新的投资项目，因为管理层深信以具竞争力之成本建立及维持一个具规模的优质土地储备，对于可持续增长及为股东带来 长远的最大回报至关重要。在合适且可持续的资本及债务结构下，本集团继续按有序的方式，努力寻求具良好回报的新发展机会。

▼200家品牌房企2019财报速览解读