阳春3月,疫情也正在逐步向好,本应万物生长一切向暖的时节,深圳楼市还是爆出了一件有些匪夷所思的公开投诉事件。
3月18日,一封《致阳光城集团及森帝公司的公开信》开始在深圳业内流传。按照信中信息,阳光城集团深圳公司与森帝木业(深圳)有限公司涉嫌“一房二卖”。
公开信中说到,深圳某投资实业公司于今年春节前与甲方森帝木业(深圳)有限公司,就光大宿舍C栋1-8层150套单位签订了整售协议。然而,按照投资公司的说法,甲方在已经签订合同的前提下,在得知项目的现售备案价格可以略高于给到投资公司的整售价格后,森帝一方于是一边与投资公司开始了恶意磋商谈判,一边已经另行行出售该楼盘。
于是便有了,这两周不断在深圳人朋友圈刷屏的南山“学府道”项目,按照中介宣传的项目信息:南山,地铁口,现房,小户型,带装修,总价只需1字头……项目赚足了眼球。
让投资公司直接开撕的, 是在整购合同签订不久,原来甲方已经将光大宿舍C栋偷偷卖掉了48套。
深圳住建局信息显示,光大宿舍C栋确实有部分房源已经售出,截止3月20日上午10点,光大宿舍C栋已有50套房源显示“已售”状态。
更魔幻的还在后面。
深圳有媒体实地探访时发现,原本应该是南山学府道的地址上,座落的原来是阳光城深圳区域公司的首个公寓项目——深圳YANGO+公寓。
与此同时,阳光城2018年的年报显示,深圳市阳光城实业发展有限公司成立于2017年11月20日,注册地位于南山大道光大宿舍C栋402室。
也就是说,光大宿舍C栋同时还是深圳阳光城的总部所在光大宿舍C栋=深圳YANGO+公寓=南山学府道。
业内推测,南山学府道项目的出现,或许是因为阳光城的YANGO+公寓转变发展策略,与业主方森帝木业(深圳)有限公司将这些长租公寓房源包装改造为“新房”销售。
所以才会衍生出阳光城、森帝木业以及深圳某投资实业公司的此次事件。
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