500多万元江景房变成"漏水房" 开发商:施工存瑕疵

宁波晚报 2020-03-20 10:59 阅读 2000+

(原标题:中海宁波湾500多万元江景房变成"漏水房" 开发商:施工存瑕疵)

还没有搬进去发现房子漏水

王先生是12幢2202室的业主。3月18日上午10时,当他打开自家房子的门,记者看到这个还没有入住的房子从客厅到厨房多处墙纸等外部装修材料已经被打开,地上一片狼藉。王先生告诉记者,这个房子是去年底才交付的,因为是江景房,再加上是精装修,所以价格也不菲,前后共花了500多万元。

漏水的墙体

“今年过年的时候,我们到房子里看了一下,准备搬过来。我老婆看到墙体有发霉的迹象。刚开始以为是刚盖好的房子有点发潮,没有在意。后来发现霉的面积越来越大,就感到不对头。”王先生说,因为当时是春节,再加上疫情防控,一直到3月9日左右,开发商才派人把墙体陆续打开,王先生发现里面湿得一塌糊涂。

记者看到,王先生家的房子墙纸揭开之后,墙体基本是干的。他说这是开发商用电暖器烤了一天才烤干的。但在靠近厨房的墙体,墙还是湿的,因为这儿还没有烤过。至于房子为什么漏水,开发商初步估计是地暖进水管周围防水没有做好,一下雨,外面的雨水从这里灌了进来,渗入地面,水沿着墙壁上爬,造成墙体渗水。

刚刚做完防水的地暖管道。

王先生告诉记者,他们本来想在近期搬入新房的,现在出了漏水这种事,乔迁计划只能推后了。其间,他们多次和开发商沟通,开发商答复给维修。但他们对开发商提出的仅仅烘干再补做防水方案无法接受,因为此事给他们带来了不小的损失。所以,现在开发商暂停了维修。“老百姓买房不容易,基本是掏空了家底,现在却住不进,想想就生气。”王先生说。

漏水的墙体。

周先生说,他发现漏水之后,多次与开发商联系。开发商来看过之后,认为房子的防水有问题,提出让他搬出去,然后付给他房租,等房子修好后再搬回来。“我拖家带口的,房子的家具都是新的,说搬出去哪有这么容易。为此事,我和开发商方面交涉过多次,但是一直没有结果。”周先生说。

周先生还告诉记者,他当初就是看中中海房产承诺的精装修江景房,本来想提升一下生活品质,没有想到买了个漏水房。现在他一想起此事就闹心,整夜睡不着觉。

采访中记者还了解到,像王先生和周先生一样遭遇的目前已经有数十户业主。据一名业主提供的视频显示,因为墙体漏水造成家中电线短路,推上电闸的一瞬间,有线路冒出明显的烟雾。

看起来如此高大上的楼盘为什么会出现房屋漏水的现象呢?3月19日上午,记者与中海宁波湾项目负责人李总取得联系,李表示这种情况是由于房子在施工中存在瑕疵,他们正在组织维修,并没有说不承担责任。在维修的过程中,与业主存在一定的分歧,业主的心情他很理解,将尽快修复。“我们会承担责任的!”他说。

发稿前,向本报投诉的业主告诉记者,如果开发商不给出一个合理的解决方案,他们将会寻求进一步的维权途径!对此,本报将进一步关注!


本文来源:宁波晚报 责任编辑:陈合群_NB12679

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