楼面价1931元/㎡！哪块地这么便宜？

3月19日，惠州市出让1宗住宅用地被惠州市龙门美华房地产发展有限公司以6712万元拿下，楼面价约1931元/㎡。

该地块位于龙门县龙门县龙城街道省道S244线青溪村路段旁，出让面积13906.43㎡，容积率为2.5，总起价0.6亿元。

该地块处于龙门县城中心地段，综合配套十分完善，尤其是教育配套，如龙门县实验学校、龙门中学、龙门县高级中学，龙城第三小学、龙城第四小学、龙城一中等学校直线距离均在2公里范围内。

该地块沿线也开发了不少住宅项目，例如美华都城 、星晖家园、半岛明珠、裕林豪庭、合景东峻阅山郡、佳兆业汤泉驿、金河湾花园等，在售均价在5381元/㎡-7200元/㎡左右。

截止目前，龙门的地价和房价属于惠州的价格洼地。