恒大的卖房神操作，让资深财经记者惊呼“活久见”！

作为一名专业的财经记者，总会有很多人问宏佳君关于钱的事儿，比如买什么东西保值，怎么理财，怎么炒股，未来的投资趋势在哪里等等这些问题，而我的回答通常也都是教科书式的：投资有风险，入市需谨慎，紧跟时代趋势，坚定价值投资！高额回报莫轻信，打折促销需看清，保本兜底不可靠，多方声音都要听！

殊不知，宏佳君在投资理财圈子中的“至理名言”，到了房地产圈却被打脸了。大家都知道最近房企龙头恒大在疫情期间做线上卖房成为了网红，3月份又强势推出的营销“神操作”，彻底让宏佳君这个财经记者感慨“活久见”！

3000元最高可赚4.5万，高额回报还真有

首先是卖房营销方式，用小钱赚大钱，具体怎么操作？简单讲，购房者只需要交3000元认购定金，即可在今年5月10日前，暂时“拥有”一套恒大在全国楼盘的房子。

如果最后购房者决定自己购买这套房子，3000元定金抵房款，房屋总价再减40000元，还享受99折；如果是推荐他人购买了这套房子，则享受“恒房通”1%佣金及35000元奖励，同时返还3000元定金。以总价100万元的房子为例，可获35000元奖励及1万元佣金，总额高达4.5万  如果是在此期间，有他人看上了并想买这套房子，在征得原定购房者同意并成交后，将返还3000元定金，给予3000元补偿金。即使是到了5月10日后，房子没有任何成交，3000元定金也会在5个工作日内退还，同时可以在“恒房通”上推荐亲朋好友看房，每成功推荐1人赚30，最高赚300，投入3000元，至少保证10%的收益！

78折➕97折➕额外折，“叠罗汉”式的折扣无法抗拒

再来看看折扣，平常宏佳君在网上买东西，最不愿意看到的就是“此优惠与折扣不可叠加”，想不到在买房子的时候却可以。目前恒大全国楼盘均可享受78折优惠，而如果是通过“恒房通”平台推荐成交的，可再享额外97折，此外，如果是根据楼栋去化情况以及不同的付款方式，还有额外折扣。如单栋楼去化率80%-90%，享受额外97折；单栋楼去化率90%及以上，则享受额外94折；一次性付款享受额外93折；按揭付款享受额外95折；首付优惠按揭付款享受额外96折；一年内付清全款享受额外98折；传说中的“打骨折”也许就是这样吧，平常不怎么算数的读者看到这么多数字可能有点懵，没事儿，宏佳君发挥出强大的心算本领，然后拿出计算器算了一下，比如总价100万的房子，假设去化率90%以上、采用按揭付款方式，且缴纳定金后自购，最终折后价只要63万元。这种“叠罗汉”式的打折真是活久见。

最低价➕包退双兜底，稳赚不赔不是梦

作为一名财经记者，宏佳君的梦想也是找到一门儿稳赚不赔的买卖，但是之前理性一直告诉我那是理想世界才有的生意，而恒大的最低价购房和无理由退房的双兜底，让稳赚不赔不再是梦想，自办完网上认购手续之后，到5月10日，如果购买的楼盘降价，购房者可获得差价补偿，另外购房合同搭配无理由退房协议，在办理入住手续之前，购房者可无理由退房，比“七天无理由退货”还要长一大截！房地产圈真会玩，稳赚不赔可真香，怪不得很多人管买房叫“上车”，原来上晚了还真没座位了。

虽然宏佳君的“投资金句”在房地产圈算是结结实实的打脸了，不过作为一名负责任的财经记者，还是得说，虽然房地产圈不同于投资圈，但是同处于一个市场中，见到这样稳赚不赔的买卖，还是得认准实力房企，比如世界500强，房企龙头恒大，“入市需谨慎”仍是市场永恒不变的真理。

最后我只想弱弱问一句：恒房通已经准备好了，有多少人跟我一起去排队交钱？