东莞厚街镇商住地回炉后再挂牌

2月12日，东莞市公共资源交易网挂牌出让1宗商住地，起价17.73亿元，将于2020年3月18日竞拍。

观点地产新媒体查阅获悉，该地块编号为2020WR001，位于厚街镇汀山社区，规划用途为城镇住宅用地、商服用地、二类住宅用地，占地面积为69,523.6㎡，计容建筑面积208,571㎡，容积率＞1.0且≤3.0。

该地块将以“竞价+终次报价”的方式竞拍，起价约17.73亿元，最高限价29.98亿元，楼面起价8500元/㎡，可售面积楼面起价8924元/㎡。

根据出让条件，该地块需无偿配建的安居房比例为宗地住宅计容建筑面积5%的比例（不少于住宅计容建筑面积9907㎡），需配建幼儿园面积为3420㎡。

值得注意的是，该宗地于2019年8月曾挂牌过，于2019年9月24日竞拍，因无房企缴纳保证金而终止出让。

当时的地块编号为2019WG033，起拍总价约21.9亿元（较本次挂牌下调超过4亿元），竞拍方式为“竞价+竞配建+终次报价”。此外，地块需无偿配建的为安居房比例为住宅计容建面的10%，约19814㎡。