珠海53亿元成交两宗商住地

12月26日，珠海成功出让两宗地块，成交总价53亿元，竞得人分别为吉林天茂以及复星。

其中，复星以总价34.83亿拿下湖心路商住用地，楼面价8219元/平方米。宗地面积约25.5万平方米，位于斗门区腾逸路以北、星湖路以东，用途为二类住宅、二类住宅+商业、公园绿地、道路，容积率1.66.

地块还规定，商业地块，需与以下任意一家国内知名品牌：新天地、恒隆广场、万象天地、太古里、豫园商城、APM、K11、IFS，签订由其经营商业项目的《运营合作协议》。且需引入不少于10家个“中华老字号品牌”进驻开业。

值得注意的是，豫园为复星旗下公司之一。

此外，吉林天茂以总价18.4亿拿下航空新城商住用地，楼面价8185元/㎡（未计算配建）。宗地面积约9.4万平方米，容积率2.39，位于金湾区金河东路南侧、金辉路西侧。

地块商业部分用于建设集中封闭式商业中心（即购物中心，不包括批发市场、农贸市场等业态），需引进知名商业品牌进行管理，并要求24个月内竣工并达95%的满铺开业，还需与住宅部分同步开工建设。