非常时期的市场,也可以迸发非常能量。依靠"网上卖房"这一营销创举,恒大在2月赢得了"满堂红"。此次恒大不仅给予参与者丰厚的奖励,同时也对购房者发布了空前的优惠政策。据了解,恒大全国楼盘均享受78折超值优惠,恒房通推荐额外享受97 折,根据楼栋去化率及不同付款方式还能享受额外叠加优惠。
数据是最好的证明
来看一组数据,2月份恒大实现网上认购总套数99141套,优惠后房屋总价值1026.7亿元。当月,恒大合约销售447.3亿,同比大增108%,销售面积513.8万平方米,同比大增154%,均位居行业首位。截至2月末,恒大累计销售853亿,同样排在行业第一。
恒大官方将业绩造好归功于这场如火如荼的网上卖房活动,其表示,目前已"形成了能买则买、能卖则卖的良好局面"。
空前绝后,全民销售有得赚
根据恒大政策,只要缴纳3000元定金就能锁定一套恒大房源,推荐他人成功购买就能赚取35000元现金奖励和房价1%的佣金。具体奖励政策包括:
本人购买的:3000元定金抵房款,房屋总价再减40000元,额外享受99折;
推荐他人购买的:享有35000元现金奖励和房屋总价1%的佣金,同时返还3000元定金;
第三方购买的:返还3000元定金,给予3000元补偿金;
在5月10日前未成功销售的:返还3000元定金。
你可以在"恒房通"上推荐亲朋好友看房,最高赚300 ,这样就算没有成交也能保底赚10%。
恒大这样以超低门槛给予人们稳赚不赔的机会,其意图是打造全世界独一无二的社区网格式销售渠道,
而直接的结果是,如今深入中国的所有城乡,哪怕一个地方暂无恒大楼盘,也会存在恒大的兼职销售员。这样的全国性社区网格式全民自发售房渠道,将是恒大未来最大的本钱之一。
“折扣”“兜底”双重福利,错别不再有
回到"打折让利"这个主题上,恒大这次除了全线78折,其实还有不少的"额外"折扣。比如通过恒房通平台推荐还能享受额外97折。此外,根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受多重优惠,如一次性付款享受93折、常规按揭95折;单栋楼去化率达到90%的,可再享受94折。
同时"最低价购房"和"无理由退房"两大兜底权益一如既往,如果客户所购楼盘价格下调可获补差价,办理入住手续前均可无理由退房。
而这样的折扣力度,以前不曾有,以后,估计也很难再有。
现在唯一的疑问是,同行会跟风吗?有房地产从业者认为,同行很想跟,但绝大多数跟不上、也跟不起。"尽管有明显的业绩提振作用,但也需要房企有很强的企业实力和成本控制能力。"
最后请注意,从4月1日开始,折扣率会调整成81折……
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