疫情后的小阳春？惠州大亚湾3月热盘推荐

凤凰网房产深圳站 2020-03-12 23:35 阅读 1000+

编者按：2020年1月下旬以来，新冠肺炎疫情席卷全国，对中国经济造成巨大冲击，房地产业自然也无法置身事外。土地停拍，项目停工、售楼处停摆、返乡置业遇冷，房地产行业受到重挫。就惠州而言，为应对新冠肺炎疫情的影响，不少房企展开自救。恒大率先开展线上营销，房企纷纷跟进。在这个特殊的庚子年，各大房企惠州大亚湾推盘情况如何？凤凰网房产特别策划《地产战“疫”·惠州一线推盘策略》，一起探究疫情楼市下，惠州大亚湾3月热盘。

根据最新调研结果，仅有8.5%的受访者表示受疫情影响将取消买房计划。大多数消费者仅仅是推迟了购房计划，近7成购房计划推迟时间在6个月以内。因此，消费者的购房计划并没有因为疫情而停滞，而是有所推迟，疫情之后的惠州楼市，马上将迎来3月的早春。在经历了疫情下的交易冰冻、销售中心停滞后，广东住建厅也发布了有序恢复商品房销售的通知，随着此通知的下发，惠州将迎来一大波推盘潮！惠州大亚湾将会迎来疫情后的小阳春吗？让我们拭目以待！

即将来临的3月，大亚湾依旧稳居供应榜首，预计约20多个项目加推，其中恒大、奥园、碧桂园、卓越、海伦堡、龙光、泰丰、方直、大中华、灿邦、天润等房企都有新品加推，均价在11000-18000元/㎡不等。截止目前，各大房企，都启动了线上售楼处卖房、直播看房等等线上渠道促销，积极入市！

倡导可持续的健康生活成惠州大亚湾的置业趋势

疫情之后，开发商更懂得为购房者考虑更多健康的因素，为社区注入健康生命活力的元素，而购房者也开始寻求和倡导可持续的健康生活，这将成为未来的一种置业趋势！例如恒大悦龙台，作为恒大高端系佳作，打造容积率3.0的宜居低密度生态大盘；恒大依山海湾，依托天然的滨海公园、渔人码头、原生态海岛、小桂湾、五周岛，打造真正适合居住的滨海住区；奥园华府传承奥园地产“构筑健康生活”的品牌理念，打造深惠生态名邸；海伦堡·海伦虹，打造首个滨海运动活力主题住区；方直·彩虹里，创建首个围绕“邻里友好”打造的新型社区，重新定义高品位的湾区人居生活。

凤凰网房产将为大家一一解读这些热盘的亮点：

1、恒大悦龙台

项目简介：恒大悦龙台，站在天时地利的机遇上，用世界500强的气魄与实力，筑就多元一体的品质大城。汇聚湾区利好、深惠繁华、精彩配套，开启全新的生活范本。

项目地址：大亚湾龙海二路47号

最新动态：三房臻品，即将全新加推

主推户型：84-130㎡三房-四房

参考价格：均价13500元/㎡

楼盘亮点：容积率3.0的宜居低密生态大盘

楼盘点评：恒大悦龙台距离大亚湾万达广场3公里，商业配套优质，教育配套齐全，资源上共享坪山和惠阳的资源，到澳头、惠东，驱车只要十分钟。项目属于恒大众多产品系中的高端系佳作，容积率3.0的宜居低密生态大盘，非常适合居住。

2、恒大依山海湾

项目简介：项目地处大亚湾区澳头大涌路和安惠大道交汇处，整体建筑风格为欧陆新古典主义风格。占地5.2万平米，规划总建约20万平米，绿化达30%，住宅容积率仅为3.0，由11栋高层洋房组成，总规划1449户，车位配比1:1，项目采用围合式布局，规划有约2000平米平湖园林景观、公立幼儿园、约800平米全龄段主题会所、小孩游戏天地、老人活动中心、健身房、舞蹈会所等，让恒大业主享受生活娱乐休闲生活。

项目地址：惠州市大亚湾区澳头大涌路1号

最新动态：恒大依山海湾1/6/7/8/10/11栋在售5栋，9栋已开盘。

主推户型：建筑面积91-133㎡三到四房

参考价格：均价12000元/㎡

楼盘亮点：372米的海湾距离真正适合居住的滨海住区

楼盘点评：恒大依山海湾毗邻高速出口——小桂出口，做到真正的深圳门户，目前，项目紧靠厦深、京九2条高铁，一横一纵，交通便利，项目东部是滨海公园、渔人码头，东南方向是天然的原生态海岛，南部是小桂湾、五周岛，拥有372米的海湾距离，是真正适合居住的滨海住区。

3、碧桂园太东公园上城

项目简介：碧桂园太东公园上城位于惠阳大亚湾龙海二路与龙山十路交汇处，距离沿海高速澳头出口仅1.5公里，周边拥有万达广场等多个大型商业。一河两畔至美处，以文化艺术、生态运动、邻里公园为开发理念，打造美景人文大城。项目规模逾百万平方米，环绕1.2公里淡澳河畔公园规划布局，涵盖滨水特色商业街、艺术主题公园，社区内规划有一所、两所幼儿园。

项目地址：大亚湾龙海二路与龙山十路交汇处

最新动态：看房送豪礼，即日起成交送全屋空调

主推户型： 78-142㎡3-4房

参考价格： 14000元/㎡

楼盘亮点：百万平米人文大城高铁一站到深圳

楼盘点评：惠州碧桂园太东公园上城，项目紧邻大亚湾淡澳河，河边自建了艺术公园，环境非常优美。交通也很便捷，沿海高速入口就在项目旁边，高铁一站到深圳，还有直达香港的班次。入则宁静，出则繁华周边还有繁华的商业配套，自住投资都非常不错。

4、碧桂园·太东天樾湾

项目简介：碧桂园·太东天樾湾是由碧桂园携手太东地产，联合在惠州大亚湾区打造的住宅，不仅拥有淡澳河畔天然绿色走廊，还坐拥澳头双公园——红树林公园及虎头山公园。碧桂园·太东天樾湾占地约31万㎡，总建筑面积约101万㎡，分四期开发。产品规划建设约2.5万㎡湿地风情商业街，幼儿园、配套，私家双跑道、双主题泳池、篮球场、羽毛球场等全龄活动场所以及多主题泛会所等。

项目地址： 大亚湾中兴南路与中兴六路交汇处

最新动态： 内部折扣再享98折

主推户型： 在售建面125-140㎡三房—四房

参考价格： 14000元/㎡

楼盘亮点：深圳东生态品质类高端住宅人文大城

楼盘点评：碧桂园太东天樾湾由碧桂园携手太东地产，在惠州市大亚湾中心区打造的深圳东生态品质类高端住宅，项目于大亚湾行政与商业核心区，一河两畔至美处，以文化艺术、生态运动、邻里公园为开发理念，打造深圳东1号美景人文大城。项目拥有河景、公园景等生态资源，是临深片区宜居的大盘首选。

5、奥园华府

项目简介：奥园华府项目，位于惠州大亚湾西区龙山五路西侧，其西邻深圳东部区域-坪山、东守度假景区-惠东巽寮、北望惠州城-惠城。区域紧邻深圳坪山，距离仅5公里。奥园华府占地3万㎡，建筑面积约11.8万㎡，容积率3.0。雄踞深圳东进桥头堡——大亚湾西区，项目致力打造集商业、生态、休闲为一体的多功能运动高端生态住区。

项目地址：惠州大亚湾西区龙山五路西侧

最新动态：目前在售1/2/3/4#高层(其中2/3/4#仅剩少量房源)

主推户型：95-118㎡3-4房火爆热销中

参考价格：12500元/㎡

楼盘亮点：深惠生态名邸运动高端生态住区

楼盘点评：奥园华府传承奥园地产“构筑健康生活”的品牌理念，择址粤港澳大湾区城市群东轴核芯，打造深惠生态名邸，演绎都会健康风尚，项目自亮相以来备受深惠两地热捧，成为大湾区东部城市群的典范人居，所有户型都一字头排全南风光，270°无遮挡瞰景，是健康宜居的生活典范。

6、龙光·玖龙府

项目简介：玖龙府是龙光地产集22载丰富地产开发经验，以玖系top标准精心打造的臻品华宅。龙光·玖龙府位于粤港澳大湾区核心城市惠阳及大亚湾双城的核心区域，享受着四通八达便利交通优势。项目连接深圳、香港等重点城市，拥有两条高铁、三条地铁、三条高速以及城市快速通道，加之港口、机场，全面打造海陆空立体交通网络，周边集萃行政服务、商业、教育、生态、医疗等航母繁华配套，敛藏一座城市的优质资源。

项目地址：大亚湾中兴北路158号

最新动态：龙光·玖龙府2019年12月21日1栋已开盘

主推户型：建面93-106-113-126㎡三房-四房

参考价格： 13100元/㎡

楼盘亮点：无缝对接坪山新区惠州一号线地铁口物业

楼盘点评：龙光·玖龙府，地处粤港澳大湾区东部，雄踞大亚湾中心行政、文化、经济、商务4大中心，堪比“深圳市民中心”福田行政区。项目无缝对接坪山新区，坐享深圳1.4万亿东进双重战略，将打造深圳髙净值人群竞逐的珍稀领地。交通上，项目拥有厦深高铁捷运列车、1站入深3站抵达福田，惠州轨道1号线(规划中)就在项目旁边，属于惠州一号线地铁口物业。

7、海伦堡·海伦虹

项目简介：海伦堡·海伦虹建筑面积约18万平方米，位于大亚湾中心政务区，与政府机关为邻，享CBD全资源配套；毗邻百万平米红树林公园，尊享优质环境和城市稀缺有氧绿肺，把山景、园景、水景、院景等多重稀缺景观融为一体，各层次的景观将给住户带来最为极致的感官享受。

项目地址：大亚湾升平四路16号

最新动态：龙光·玖龙府2019年12月21日1栋已开盘

主推户型：76-101㎡玲珑精品2-3房

参考价格：12000元/m²

楼盘亮点：首创滨海运动活力主题住区

楼盘点评：龙光·玖龙府为海伦堡品牌又一全新力作，项目位于大亚湾中心区，坐拥全系城市配套，尊享30分钟深惠生活，毗邻百万平米红树林公园，乐享健康有氧生活。项目占地3万㎡，总建面17.8万㎡，围绕运动主题概念打造将打造特色运动主题园林、活力健身商业配套等，满足未来湾区置业客群的运动生活需求，推出super玲珑精品2-3房，置业投资俱佳。

8、方直彩虹里