天福华府：交通配套刚需改善住宅

天福华府：交通配套刚需改善住宅" inline="0">

天福华府就坐落于西乡片区，借着深圳一路向西发展的势头，以及良好的地理位置——南有前海中心，北有沿江新城（大空港），成片区备受瞩目的楼盘之一。

1 天福华府简介

深圳一路向西的趋势，创造了不少令人瞩目的经济奇迹。在粤港澳大湾区规划下，位于广州—深圳—香港经济主轴的“脊梁”上的西乡，凭借独特的地理位置，更是成为深圳未来经济发展的强大支柱，西乡位于深圳市宝安区西南部，辖区面积约占宝安区的1/4，属于宝安中心组团。

天福华府就坐落于西乡片区，借着深圳一路向西发展的势头，以及良好的地理位置——南有前海中心，北有沿江新城（大空港），成片区备受瞩目的楼盘之一。

天福华府由深圳市泉堂实业发展有限公司开发建设，楼盘总占地面积40952.76平方米；总建筑面积118750平方米。其中，住宅建面约105850平方米，配套商业建面约10050平方米；建筑容积率为2.9，绿化率为30%。项目规划用户数为1105，车位数同为1105，车位比为1：1。天福华府位于西乡107国道黄田三围段，深圳机场东南方向，是由一宗地划分成两块合并而成。

2 交通通达度高

评测一个楼盘，永远都绕不过的话题便是楼盘的配套情况。

那么现在就来了解下天福华府的综合配套，首先是交通。

楼盘临107国道，一公里内有十来个公交站点，最近的是位于楼盘门口即107国道一侧的公交站——翠湖花园站，公交站距离楼盘约340米，步行大概需要5分钟，此站点公交线路将近20条，直达福田中心区、南山科技园等重要商圈，日常上班搭乘公车较为便利，但也因此会有交通堵塞现象的出现，不可避免。

地铁方面，楼盘距离罗宝线后瑞站约1.4公里，日常步行的话会比较远，但楼盘附近有2个公交站是可以接驳到地铁后瑞站的，头尾步行约1400米，大概10分钟可到。

项目亮点当属其离机场距离，楼盘距离宝安机场直线3公里，10分钟车程，对经常外出的商务人员来说，是非常方便的。

总的来说，天福华府出行交通便利，其交通配套也是因为所在的地理位置而得益。楼盘在宝安区航城街道广深公路旁，处于大空港新城内。大空港新城有几大亮点，一个是飞机场，另外一个是高铁站，未来这里会新建一个高铁站，周边还有一个福永码头，将把片区着力打造成高铁-机场的商业综合体。同时，楼盘附近将会有未来世界最大的国际会展中心，预计2020年国际会展中心一期建成投入使用。因此，楼盘交通配套这一块，未来发展潜力大，出行更加方便快捷。但有一缺点也是值得注意，楼盘临近107国道，因此也有了临街楼盘的通病，噪音污染以及灰尘污染，临国道一侧的单位，多少会有诸如此类的问题出现。

3 教育资源丰富

接着来说到楼盘的教育配套情况，楼盘两公里内大概有八所学校，有实验学校、宝安第一外国语学校、新瑞幼儿园、黄田幼儿园、华文学校等等。

其中最近的是实验学校，它在楼盘对面，金乡一路一侧，距离楼盘非常近，步行距离为400米，用时约5分钟，小孩走读的话会比较方便，大人接送也相对轻松些。 楼盘附近的黄田小学是宝安区百年老校，省一级学校，师资雄厚，距离楼盘800多米，步行上学也同样方便。楼盘教育资源丰富，有多所学校分布周围，又不乏老牌实力学校，可选择性较多。

4 商场满足购物需求

商业配套方面，楼盘临近后瑞社区城中村，一千米范围内有多家生活超市及菜市场，有特光百货、万家乐百货、裕兴商业街等等中小型超市，基本上能够满足日常的生活需求。大型商超的话，比较少，最近的是壹航城购物中心，步行距离大概1.2公里，不算特别近，日常购物不是特别方便，驾车出行又没必要，因此更多人选择就近百货店添置家庭日常所需用品。楼盘周边还有新天地购物广场，购物种类多，驾车出行大约需15分钟。

5 其他配套较齐全

除了以上配套情况，在休闲娱乐方面， 距离项目800米左右有个黄田公园，不过是迷你型公园。东北方向为凤凰山，楼盘中高层可望到，楼盘离凤凰山车行近20分钟。日常休闲散步可能更多只能依靠小区花园。

医疗方面，周边没有大型医院，周围有家西乡人民医院的社康中心，附近还有瑞草堂大药房，平常看小病买药还算方便。距离项目最近的大型医院当属福永人民医院，5公里左右车程，车行10余分钟。

虽说现在日常的消费普遍都是网上支付，很多人都不需要去银行存钱，但是小部分人还是会去到，所以简单说下周边的银行情况。周边有建行深圳机场支行、中国银行机场支行、中国工商银行等等，各银行算比较齐全。

值得一提的是，楼盘邻近有较为成熟的生活社区，配套资源共享作用发挥空间大，在配套上，各方面还是能满足日常生活所需。

6 总结

总的来说，天福华府享有独特的地理位置，也为它带来了配套方面的齐全和便利，在带来交通通达度高、教育资源丰富、日常购物便利的同时，也不乏有噪音灰尘污染和交通拥堵等现象，但楼盘总体的配套情况还是值得置业者考虑的。所谓每样东西都有正反两面，这也是客观存在的，就像临近公路交通便利就会带来噪声一样，判断一个楼盘值不值得居住还是应该亲临现场去了解，才能真正感受其是否符合居住要求。

了解更多，欢迎留言～～

众口评楼（ID：zhongkoupinglou）：我们所做，正如你所需，欢迎关注公众号