买房子你最看重的是什么？有的人说是房子的价格，买得起的才是最重要的，但是假如你有足够的资金的话，你想好要买哪一层了?要知道选楼层的时候需要考虑的东西是有很多的，比如说通风、采光、渗水、蚊虫，还有什么扬灰层之类的，都是有讲究的。

认识一位专门做房地产的内行人 ，他向我透漏了3个购买楼层的小秘密，中介朋友称赞说，买房选这3个楼层的人，才是真正懂行情的人。

楼层总数除以2加1

这是开发商在计算一栋楼黄金楼层经常用到的公式，也就是说，根据这个公式算出来的就是黄金楼层，具体算法就是楼层的总数，除以2加1，属于这个范围空间内的房子，无论在采光、空气流通、视野等各方面都是最佳的，住起来更是身心愉悦！

小高层的2/3位置

所谓的小高层，一般就是指十四五层，或者十七八层的样子，这样的住宅楼就叫做小高层，一般来说，小高层的黄金楼层是整栋楼的1/3-2/3位置最佳，既不会潮湿，出行也便利，通风性能更好，如果家里有老人和小孩，这样的楼层是最好的。而且这一楼层蚊虫也会比较少，夏天的时候不用太担心小孩子招蚊虫叮咬。

高层的次顶层

开发商同事说顶层是不建议大家购买的，虽然会有阁楼或者天台之类的优惠，但是顶层的防漏水工作做得怎么样真的不敢打保票，尤其是南方夏季的时候，经常下暴雨，要是出现渗水的情况，是比洪涝灾害更人烦恼的事情。而次顶层就会没有这样的苦恼，视野开阔光线好，价格更要比火热的黄金楼层更便宜一些，喜欢比较清静和开阔视野的人选择这样的楼层绝对不会错。

以上就是楼层选择的全部内容，不知道您是懂行的人吗？对于楼层的选择，您还有更多有效的经验吗？