标的简介

标的：新天CBC

占地面积：60144平方米

建筑面积：420838平方米

容积率：9.43

绿化率：15%

停车位：2180个

楼栋总数：A、B、C

物业公司：深圳市新天时代物业管理有限公司

物业费：4.3元/平方米

周边学校：中小学：石厦中学、红岭中学、新洲中学、益强小学、石厦小学、新洲小学； 幼稚园：石厦幼儿园、博雅石厦第一幼儿园；

商业配套：cocopark、购物公园、皇庭广场、（天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居品牌工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）； 酒店：5大五级酒店，丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。

银行机构：中国农业银行、招商银行、中国银行

市政配套：福田区政府，福田区检察院，福田区公安分局，福田区人民法院。

出行交通：石厦站，3号线和七号线换乘站；皇岗、福田口岸双口岸；共有三十余路公交车经过。

43层一共6套参拍，面向皇岗公园。

标的实景

三、其他说明

本房源为深圳司法拍卖房，如今国家大力扫黑除恶，打击无理老赖，深圳区域已无明目张胆的黑恶势力占房或者恶意骚扰，法院协助清场，收房已无太大难度，值得推荐。

法拍房总价低，刚需上车好选择，但法拍有风险，参与需谨慎，如今深圳刚需购房很大都是举六口之力购买，请在专业人士指导下参与。

法拍房误区一：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。

法拍房误区二：法拍房也可以正常按揭，并非只能全款支付。

法拍房误区三：法拍房税费和正常二手房交易区别不大，只是住宅个税是3%。