在今年年初的时候,网上曝出深圳平安金融中心一次性被退租10层楼,退租面积共计3万平方米。作为深圳市中心区的天际线之一,平安金融中心出现退租,也曾让很多人感到吃惊。
而实际情况是,由于租户原本想将总部、主要业务迁入深圳,后因其自身发展原因未能实现,导致其欠租违约,平安不动产主动将其清退,退租面积共计3万平方米。
写字楼空置率飙升,各大主线城市空前一致!
北京、上海、深圳的写字楼空置率均空前并持续攀升。经济结构的调整和产业的变迁,是写字楼空置的根本原因,而持续增加的供应量,也提升了空置率,局部区域供不应求。在资本寒冬下,造血能力弱、融资驱动型企业也在采取多种措施压降成本,除了裁员,逃离写字楼也成为压缩成本的选项之一。而深圳的写字楼市场“寒冬”与此前的P2P爆雷有关,相关金融企业退出后导致空置率上升。
因此,不同地段,不同城市,不同商圈,选择未来发展空间大的地段尤为关键!
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