西部新盘获批预售，汇智百盛家园均价4.25万/㎡推428套（附价格）

日前，汇智百盛家园获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于1栋ACB座，均为住宅产品。

共428套，户型建面约54-128㎡，均价约4.25万/㎡，单价区间在3.9-4.5万/㎡，总价区间在209-467万/套。

部分备案价格

汇智百盛家园全套备案价格表

据网友爆料，项目展示空间预计12月21日即将开放，诚意登记预计在本周日（22号），如22号不开放，项目将暂定下周三（25号圣诞节）正式VIP诚意登记。

据了解，进行“VIP诚意登记活动申请”，需要准备以下资料:

①身份证原件及复印件各一份;

②征信报告、无房证明:社保清单

③银联一类账户储蓄卡(内含10万元以上的资金)，不接受信用卡刷卡

④一百万以上的资产证明(银行卡余额/股票/基金等支配的资产证明 备注:以上资料需为认购者本人的。（限量登记，随时有可能会停止）

项目详情

汇智时代广场位于深圳" target="_blank">宝安区松岗街道松岗大道与楼岗大道交汇处东南侧。南面毗邻松岗第二小学，距离沃尔玛400米左右距离，北侧是松岗义乌商品城和东升实验学校。在松岗义乌商品城旁边还有一个小商城，距离项目约200米，商城里面有超市和麦当劳、永和豆浆等大牌商家入驻，业态丰富。

汇智百盛家园由松岗楼岗股及深圳汇智百盛实业合作开发，用地面积约1.4万㎡，总建面约6.7万㎡。

容积率3.24，在新建小区中算比较低。计容建面约4.6万㎡，主要由A\B\C三座30-32层的高层住宅（A座主要分配给回迁户）及商业街组成。

其中住宅建面约3.9万㎡，共规划有430套房源，主推建面88㎡-93㎡-108㎡-127㎡的2-3房。

主推的B/C座可售户型均户户朝南看花园，两梯四户，3.15米层高，其中建面108㎡和127㎡的为南北通透户型。

社区建筑围合式布局，可较大程度发挥社区花园的有效空间面积。且建筑主要布局在地块的东侧，可拉开与西侧其它建筑之间的楼间距，从而增加户型视距。

社区园林景观效果图：

规划停车位500个，其中充电桩159个。车位比大于1，可基本满足家庭的车位需求。

项目共有4种户型：

建筑面积约127㎡ B1户型

建筑面积约93㎡ B2户型

建筑面积约88㎡ B3户型

建筑面积约108㎡ B4户型

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文章来源:咚咚找房