19年租赁凭证办理难住了一大部分人，因为没有它就无法上学，家长们不得不寻求各种渠道，利用各种手段来搞定它。
曾经深圳" target="_blank">福田区租赁凭证私下交易价格6千到6万不等，为了孩子上学，一家子一个月的收入就这么用了，能办到也还行，关键是很多房子并不符合要求办不了。
2020年马上就要到了，升学的脚步也越来越近，必须在升学提交申请执之前备好相关材料，否则填报一旦开始，就来不及了。
有的家长说，目前自己住的区，听说网格登记信息就可以不过不确定，还有的家长说要不打打市长热线电话，像初中生综合素质测评一样反映一下，看看能不能有更好的解决办法。
还有家长说，孩子明年的年纪刚刚好上一年级，但是因为某些原因今年没能在规定的时间办理好租赁凭证，明年是不是就不能按时上学了？
根据深圳房屋租赁部门政策，2019年5月起，无合法产权住房将不再出具《房屋租赁信息》，2020年申请学位租赁凭证有啥新要求?
因为新的政策还没出，目前只能按照往年情况办理。另根据不同家庭情况，要求也不一样，但基本就分为两种。
红本或公租房
家长租住有合法产权的商品房或政府公共租赁房，2020年申请学位关于提供《房屋租赁凭证》的时限要求为：2019年3月31日前办理，有效期超过2020年9月30日，居住此类住房按发证时间起开始积分，积分标准为1分/月。
蓝本
家长租住无合法产权房产，根据深圳房屋租赁部门政策，将不能办理符合2020年学位申请时限要求的《房屋租赁信息》。
建议家长于2019年3月31日前做好居住信息登记(一是在社区网格部门及时登记居住信息，二是及时更新居住证登记地址)。
房屋租赁登记备案凭证所需材料：
(1)、租赁合同，对所提交的各种证件、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
(2)、要提交委托人授权将房屋出租的证明：转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证;对共有的房屋，要提交共有人的同意书，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
(3)、《房屋所有权证》。
(4)、租赁双方的身份证明或法律资格证明。
(5)、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
(6)、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税，拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
(7)、租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。
(8)、警务工作站登记是不用交税的，租客如果是外籍人士，警务会要这些来中国的外国人的住所地址，及时追踪他们。交税是到税务局交的，按照规定是：房屋出租需要交月租金的5%来缴纳。
带好上述材料到各区各街道街道行政服务大厅综合窗口办理。
注意：
目前新的不需要办理租赁凭证的政策还没有公布，另外也没有说，租住城中村或者农民房的无法办理租赁凭证的，只需提供社区的网格登记情况就可以。
从租赁凭证整个演变过程来看，租赁市场将越来越规范，租赁凭证不但不会取消，未来也将更加透明化，可视化！
所以家长们还需按照往年的情况，提前一年时间办理好租赁凭证，以防万一，升学是大事，马虎不得，升学难就关注我~
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