旧改快讯|补偿近7亿！南头直升机场搬迁项目补偿方案公告

12月10日，南山区城市更新和土地整备局发布关于《南头直升机场搬迁项目补偿方案》的公告，从2012年提出搬迁，历经7年，该项目终于尘埃落定。

龙华区发布《观湖街道樟坑径下围片区城市更新单元意愿》的公示。

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《南头直升机场搬迁项目补偿方案》的公告

南头直升机场搬迁项目地块位于南头街道办同乐社区。整备土地总面积为241524.5㎡（362.285亩）。《补偿方案》补偿金额共计696250114元。

70余次协商谈判推进南头直升机场搬迁

南头直升机场位于南海大道和北环大道交会处，用地面积24万㎡，由中国中海直有限责任公司建设运营。

随着深圳城市发展，这个1983年建成的机场因航空限高要求，已对南山、宝安、福田多个区域的城市建设发展造成限制，影响周边约1200万㎡建筑总量。周边生活小区、写字楼、博伦职校等饱受飞机噪音之苦，存在飞行安全隐患和环保问题。

▲南头直升机场旧图

在市委市政府的统一部署推动下，南山区与中国中海直有限责任公司和中信海洋直升机股份有限公司成立南头机场搬迁联合工作领导小组，聚力攻坚、全力推进。经过70余轮谈判，于2018年11月签订《南头直升机场搬迁项目补偿框架协议》，为搬迁工作奠定基础；此后持续深入谈判，不断缩小分歧，终于就《南头直升机场搬迁项目补偿协议书》与中国中海直有限责任公司和中信海洋直升机股份有限公司初步达成共识。

经了解，目前，南山区正积极协调跟进新机场建设主体变更、建设立项、土地预审、可研报告评审、土地整备和场地平整等工作。新机场选址龙华区樟坑径，计划于2021年底前完成建成并投入运营，实现南头直升机场停飞。

南头直升机场迁建选址龙华樟坑径

8月2日，广东省发改委发布了《关于深圳南头机场迁建项目核准前公示》，公示中显示，深圳南头直升机场迁建选址深圳市龙华区樟坑径，建设期限为2020年1月至2022年12月，项目总投资估算为17.41亿元。

8月27日，樟坑径直升机场项目通过土地整备利益统筹方式，成功与樟坑径上围实业股份公司签订土地征收补偿协议，征收土地约3.41万㎡。至此，观湖街道樟坑径直升机机场项目土地征收工作完美收官，共征收35.5万㎡，征转率达到100%，提前四个月完成该项目土地征收。

项目主要建设内容包括机场主运行区、机场油库区、场外运行保障区配套三大部分。其中，机场主运行区建筑面积约89130㎡，包括一条800米×23米的跑道和三条8米宽垂直联络道、一条28.5米宽地面滑行道、43个站坪机位、候机大厅、运行指挥部及塔台、机库及配套设施、航油储存区、航材库等。机场油库区建筑面积约1226㎡，包括办公用房、油罐车梱、卸戟泵、航空煤油油罐区等。场外运行保障区建筑面积约75000㎡，包括办公用房、生活宿舍、食堂及室内训练馆等。项目配套建设飞行区助航灯光，各区域给排水、供配电、弱电、信息、暖通、消防、安防等设施。

机场用地范围。

建成后，预计年起降直升机6000多架次，年飞行时间数为15200小时。

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樟坑径下围片区城市更新单元

龙华区观湖街道樟坑径下围片区城市更新单元位于观湖街道五和大道与宝业路交汇处西南侧。该城市更新单元拟拆除范围为59475㎡。

现状用地为普通工业用地等。

依据《BA401-158218T6号片区[观澜樟坑径片区]法定图则》,用地性质为普通工业用地M1，公园绿地G1。

本项目拟通过更新，申请改造方向为普通工业用地。

申报主体为深圳市君汇友成实业有限公司，查询工商信息显示，该公司实际控制人为惠州市尚曦房地产开发有限公司，成立于2018年06月12日，注册地位于惠东县平山新平大道270号时代大厦1单元14号07号，法人代表为廖惠斌。经营范围包括房地产开发；物业管理；建材销售。