限购松绑!佛山11月二手住宅过户4587套,环涨20.4%

11月大事记

1、佛山本科以上，购买首套房不受户籍、个税、社保限制

11月29日，佛山市人力资源和社会保障局与佛山市住房和城乡建设局联合发布完善人才住房政策补充通知，明确佛山本科以上，首套房不受户籍、个税、社保限制

新增预售

据乐有家研究中心监测，2019年11月佛山一手住宅新增供应18219套，环比上涨40.6%；新增供应面积201.74万㎡，环比上涨49.1%。全市共有80个项目取得预售证，其中顺德区共有22个项目取得预售证，新增6530套一手住宅，新增预售项目和房源数量为全市最多。

一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2019年11月佛山一手住宅网签8904套，环比上涨5.7%。具体到佛山各区，11月网签量涨幅最大的区域为三水，环比上涨32.7%，网签2668套一手住宅，占全市网签量的30%；网签量跌幅最大的是顺德，环比下跌19.9%，网签1991套一手住宅。

二手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2019年11月佛山二手住宅过户4587套，环比上涨20.4%；过户面积为49.92万㎡，环比上涨19.4%。其中过户冠军依旧为南海，占据全市过户量的49%，过户2224套二手住宅，环比上涨28.9%。涨幅最大的区域为三水，环比上涨31.9%，过户517套二手住宅。

二手住宅挂牌均价

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年11月30日，全市二手住宅挂牌价为1.64万元/㎡，环比持平。佛山五区中，仅有禅城的二手住宅挂牌均价环比，南海和高明的二手住宅挂牌均价都环比下跌，顺德和三水的二手住宅挂牌均价环比持平。