400万总预算投资深圳房产，哪里更有价值？

今年，南山，宝安这些西部热点区域楼盘普遍上涨了几十万，400万总预算，也就是120万左右的首付，已经买不到什么好房子了。一些非热点区域，或者关外还有的选，比如福田皇岗，福田石厦，龙华中心区等地方的上车盘。如果真的想买，这些楼盘可以关注一下。

宝安

君逸世家：46.6平可改两房，楼下地铁，商业中心，租金不错

玉湖湾：小两房，次新大花园。富通城，西城雅筑1房也可以看看

沙井：西荟城一期 次新。

南山

英达钰龙园：近科技园，在建地铁，高赠送

心语佳园、雅园、瑞景华庭；

小社区，地铁远，带南海中学学位。小学带南山小学，差一点。

雷圳碧榕湾：南海实验荔林小学，南海中学，双试验学位，买来主要是用学位。不过有一点，400万左右的小户型都靠月亮湾大道，有货车通行，有点吵。

深蓝季节：海岸城附近，租金高。

福田

石夏：绿洲丰和，南方国际，皇庭世纪

新洲：绿景花园，南溪新苑，韵动家园

皇岗：高发城驰苑

上下沙：花好园

梅林：尚书苑 翰岭苑 华府馨居

赤尾：万科汇港名苑 京基御景华城

罗湖

人民南、黄贝岭、东门、万象城、春风路、文锦向西村等片区非常多，大多03年左右的小户型，选择还是挺多的。