“十大房地产中介服务潜规则”发布 房屋热销未必是真

【深圳商报广州讯】（驻穗记者 姚嘉莉 通讯员 粤消宣）自2009年起，“挑战消费潜规则”已成为广东消费维权品牌。12月4日，省消委会召开的信息通报会上发布了“十大房地产中介服务潜规则”。

据介绍，“十大房地产中介服务潜规则”覆盖中介服务各个环节。分别是：虚假低价房源引客，乘机开展业务推销；营造热销假象，诱导仓促成交；定金收取设陷阱，两头忽悠做文章；服务收费不透明，“其他费用”花样新；个人信息遭泄露，骚扰电话接不完；违规变通办假证，风险损失客户担；房价优惠藏猫腻，变相涨价是目的；解押房贷套路多，游说卖家借“高利”；《看房确认》要签名，霸王条款很闹心；全权委托本信任，恣意妄为损权益。

房屋热销未必是真相，这是深圳李女士的亲身经历。在看楼过程中，中介和销售人员不停制造紧张氛围，说由于政府限价，楼盘价格低、销量好，小户型只有两套了，再不买都被别人抢走了。在中介不停催促下，李女士迷迷糊糊地交了5万元定金，并交付首付款总共32万元。李女士后来发现房管局网站上该楼盘还有很多房子没有卖出去，经了解，中介所说可以解决孩子读书问题也属违法操作。