肇庆新区8.1亿元挂牌2宗商住地

11月25日，广东肇庆新区挂牌2宗商住地，分别为肇庆新区XQ2019-14号地块和肇庆新区XQ2019-15号地块，总面积16.5万平方米，总起价8.1亿元，将于12月16日公开出让。

据观点地产新媒体了解，肇庆新区XQ2019-14号地块位于肇庆新区文化创意产业区，出让面积55914.92平方米，容积率为1.8，最大计容建面100,646.856平方米；该地块起价2.32亿元，楼面起价2306元/平方米，竞买保证金为人民币4650万元。

根据出让条件，该地块需配套建设一所36班小学，总建筑面积不低于20000平方米，总投资不低于9000万元。另外还需配建建面≥300平方米的社区居委会、全民健身设施、建面≥10平方米的母婴室、配电房和电信间等。

肇庆新区XQ2019-15号地块位于肇庆新区文化创意产业区、兴肇大道东侧、桥园路南侧、广莲路西侧、鼎湖大道北侧。地块出让面积109,580.63平方米，容积率为3.0（其中商业≤0.15），最大计容建面328,741.89平方米；该地块起价5.75亿元，楼面起价1930元/平方米，竞买保证金为人民币约1.7亿元。

根据出让条件，该地块需配套建设一所45班小学学校，总建筑面积不小于28000平方米，总投资不低于1.26亿元。另外还需配建建面≥2000平方米的肉菜市场、建面≥1500平方米的社区服务中心、建面≥300平方米的社区居委会、全民健身设施、社区居家养老服务用房、公共厕所等。

此外，上述两宗地块配建学校的设计方案要经过新区管委会同意，须在地块住宅达到70%预售面积前建成，建成后无偿移交有关部门，产权归政府所有，交付标准为“交钥匙工程”。