首三季亚太区商业地产成交额1280亿美元

11月20日，仲量联行最新公布的全球资金流向报告指出，今年首三季亚太区商业地产成交额为历年最高，迄今录得1280亿美元的成交额新高。单计第三季，成交总额按年增加18%，至420亿美元，为有纪录表现最佳的第三季。亚太区成交额上升，受惠于中国成交量保持活跃，及新加坡稳健复苏，年初迄今的成交量一直维持历史新高水平。

年初至今流入上海的投资金额达144亿美元；其中，35亿美元于今年第三季录得。今年首三季，上海为亚太区跨境投资最大的资金接收城市；其次为新加坡及悉尼；上海于全球排名第三，仅次于巴黎及伦敦。

同时，受惠于强劲的租金增长及净吸纳量，新加坡的写字楼市场成交量按年增加逾1.73倍，为全球其中一个表现最佳的市场。今年7月基汇资本伙拍安联斥资11.5亿美元购入DuoTower，令新加坡创下成交总额最高。

今年首9个月，亚太区市场为跨境投资最大的资金来源，新加坡、南韩及香港位列全球10大投资者。该行相信，第四季投资将进一步上升，预期今年亚太区商业地产投资将按年增加13%。

仲量联行亚太区资本市场部行政总裁StuartCrow表示，亚太区投资者注视经济增长放缓，以及贸易紧张等不利因素。首尔、东京及新加坡等市场的资金流向趋增，这些市场的租户市场基本因素良好，预期亚洲投资者为追求更高的租金回报率，将继续在区内及全球分散地产投资。

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