深圳:“炒房”早已成为历史！炒房团:我们换了一个名字而已

从15年之后，随着深圳限购政策的不断出台。让有钱人买不了房，而穷人依旧买不起房，导致房子不好卖出去，直接拉低了房价的上涨速度，让炒房现象彻底成为了历史。

但这并没有撼动房产依旧是深圳最佳投资项目的地位。大部分有钱的人，还是会选择把钱投在房产上。因为人民币贬值的缘故，深圳盛行一句话就是“把钱存银行等于亏钱”。而房产虽说近几年一直没有大涨，但有的地段偶尔还是会小涨一点。尤其是今年，目前为止还没有出台新的打压房价的政策，导致房价出现反弹现象，深圳房价普遍都有所上涨，龙岗，坪山，龙华都涨得比较厉害，平均一平都涨了近5000块。至于下图说的深圳房价跌了多少多少的，老沐觉得他的眼角膜用不上可以捐了。睁眼说瞎话，断章取义，博人眼球。

而至于那些动不动就“深圳炒房客哭了”的文章，可能是外国人写的。深圳炒房客事实上大部分都是笑得合不拢嘴的，开盘价2万到如今的10万，这种例子比比皆是，炒房客笑哭了？最讽刺的一个事实就是，老沐认识的一个小厂老板，当初为了开厂创业，卖掉宝安的两套房子，现在，把厂卖了都买不回那房子了。

炒房现象在政策的打压下不复存在，如今炒房客成了投资客，而炒房团成了投资公司了。什么是投资公司？投资公司从开发商手里打包买下一整个项目，然后等一段时间涨价以后再卖出去，这就是投资公司的所作所为，与当年的炒房团何其相似。就拿龙华红山的红山6979公寓（现在叫红山府）来说吧，就是一家投资公司之前4.5万单价从开发商手里打包，现在以8.5万单价重新放出来挂卖，这样的例子有很多。

总之，按照目前深圳的整体房市来说，房子升值的概率远远要大于贬值的概率，不过这个具体还是看地段的。