购房合同可不能随便签，容易被忽略的3行常规项！

　　楼市乱像层出不穷，不管怎么治理，总还会有那么一起些漏网之鱼。虽然治理不完，但是只要我们细心防范还是能够一定程度上去预防上当受骗的。一个离职的业务员善意的提醒购房者，购房合同可别随便签!很多事情，往往都是细节决定成败，失误很有可能就是马虎。比如，购房合同上的3行常规必填项就很容易被人们忽视

　　一是“约定日期”。如今房企的信托金融渠道被切断，很多放弃陷入资金链断掉的危机，因此有专家预测近三五年会是质量维权的高发季，延迟交房也无法避免。开发商很容易在“交房时间”和“验收时间”上面搞文字游戏，但很少有人会在意，约定时间有延迟是可以要求赔偿的，而如果任由商家违约，购房者亏不亏?

　　二是“联系地址”。虽然现在已经没有人再写信通知了，都是通过微信和电话沟通消息，但是这个地址还是不能乱写，如果交易中的票据寄丢了，可能想补都补不回来。合同类的还可以补一下，发票类的无法补办，只能跑腿去开证明，甚至有可能会影响贷款申请的进度和额度。万一出现了纠纷需要维权，反而弄丢了对自己有利的证据。

　　三是“预付金额”。很多人都搞不懂“定金”和“订金”的区别，结果吃了大亏，所以一定要看清楚了再签字。具体来说，“订金”是买房后的抵押房款，若最终没能成交的话，可以原数退还。而“定金”则是确定了选择，若最终成交了就可以充当房款用，反之开发商不会退还。

　　开发商常常就是利用购房子对于这些方面的不熟悉，在购房合同上做手脚，购房者一定要细心，凡是多问问，不要轻易就在购房合同上签字。