在日本买房需要哪些证件?

在日本进行房地产交易时需要哪些文件呢?内地公民、香港公民和台湾公民需要准备的材料有所不同,分别为大家列出。 内地公民在日本交易房地産時需要的文件 1. 在日本有在留卡的内地公民 (買方) (1) 用现金購買的情況 ・日本的在留卡 ・印章 ・能確認本人的証件(護照、駕駛証、在留卡) (2) 用銀行貸款

在日本进行房地产交易时需要哪些文件呢？内地公民、香港公民和台湾公民需要准备的材料有所不同，分别为大家列出。

内地公民在日本交易房地産時需要的文件

1. 在日本有在留卡的内地公民

(買方)

(1) 用现金購買的情況

・日本的在留卡

・印章

・能確認本人的証件(護照、駕駛証、在留卡)

(2) 用銀行貸款的情況

・日本的在留卡

・印章証明書(発行：3個月以内有効)

・正式印章（注冊的印章)

・能確認本人的証件(護照、駕駛証、在留卡)

(賣方)

・ 出售房地産的注冊権利書（登记識別情報通知書）

・ 印章証明書(発行：3個月以内有効)

・正式印章（注冊的印章)

・能確認本人的証件(護照、駕駛証、在留卡)

2. 在日本無在留卡的内地公民

      (買方)

・ 公证书(確認本人姓名、出生年月日、原籍地、現地址，身分証号碼)。該証件由本人居住的公証処認証（也要本人簽名和盖章)

・ 印章（与声明宣誓書上用的是同一物）

・能確認本人的証件(護照、身分証明書)

      (賣方)

・ 出售物件的登记识别信息通知(登记济权利证)

・ 公证书(確認本人姓名、出生年月日、原籍地、現地址，身分証号碼)。該証件由本人居住的公証処認証（也要本人簽名和盖章)

・印章（与声明宣誓書上用的是同一物）

    ・ 能確認本人的証件(護照、身分証明書)

※ 地方不同，格式有所不同。

香港公民在日本进行房地产交易時需要的文件

1.在日本有在留卡的香港特区公民

(買方)

    (1) 用现金購買的情況

     ・日本的在留卡

     ・印章

     ・能確認本人的証件(護照、駕駛証、在留卡)

    (2) 用銀行貸款的情況

     ・日本的在留卡

     ・印章証明書(発行：3個月以内有効)

     ・正式印章（注冊的印章)

     ・能確認本人的証件(護照、駕駛証、在留卡)

   (賣方)

・ 出售房地産的注冊権利書（登记識別情報通知書）

・印章証明書(発行：3個月以内有効)

・正式印章（注冊的印章)

・能確認本人的証件(護照、駕駛証、在留卡)

2. 在日本無在留卡的香港特区公民

(買方)

・ 声明宣誓書　(本人確認對姓名、出生年月日、原籍地、現地址，身分証号证碼)。該証件由本人居住的公証処認証（也要本人簽名和盖章)

・  印章（与声明宣誓書上用的是同一物）

 ・能確認本人的証件(護照、身分証明書)

(賣方)

・ 出售物件的登记识别信息通知(登记济权利证)

・ 声明宣誓書　(本人確認對姓名、出生年月日、原籍地、現地址，身分証号证碼)。該証件由本人居住的公証処認証（也要本人簽名和盖章)

 ・印章（与声明宣誓書上用的是同一物）

・ 能確認本人的証件(護照、身分証明書)

台湾省公民在日本进行房地产交易時需要的文件

1.在日本有在留卡的台湾公民

 (買方)

(1) 用现金購買的情況

・日本的在留卡

・印章

・能確認本人的証件(護照、駕駛証、在留卡)

(2) 用銀行貸款的情況

・日本的在留卡

・印章証明書(発行：3個月以内有効)

・正式印章（注冊的印章)

・能確認本人的証件(護照、駕駛証、在留卡)

(賣方)

     ・ 出售房地産的注冊権利書（登记識別情報通知書）

・印章証明書(発行：3個月以内有効)

・正式印章（注冊的印章)

・能確認本人的証件(護照、駕駛証、在留卡)

2. 在日本無在留卡的台湾省公民

 (買方)

    ・ 台湾戸籍謄本(在戸籍地方政府政事務所取得)

  ★ 台湾公証人的認証

  ★ 台湾外交部門的認証

  ★ 日本的台北駐日経済文化代表処的認証

需要如上所述全部的认证附上日语訳文。

・ 印章(可用便章或者签名)

・能確認本人的証件(護照、駕駛証)

(賣方)

・ 出售房地産的登记識別情報通知書(注冊権利書)

・ 图章証明書(在戸籍地方政府政事務所取得)

   ★ 台湾公証人的認証

   ★ 台湾外交部門的認証

   ★ 日本的台北駐日経済代表処的認証

需要如上所述全部的认证附上日语訳文。

・印章(正式注冊印章)

・能確認本人的証件(護照、駕駛証)