神奇的楼市总有你想不到的奇葩营销
一次楼房沉降倾斜事故
竟让中介炒出了“塌区房”概念
这到底是怎么回事？
1
居民公寓突发沉降倾斜事故
8月28日上午，深圳罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居一楼房发生倾斜，导致周边两栋楼也出现不同程度的受损。
据悉，事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民，无人员伤亡。
28日11时20分许，深圳市罗湖区委宣传部官微“新时代新罗湖”发布情况通报。
28日晚11时25分，深圳市罗湖区委宣传部发布情况续报。根据专家组现场研判，初步认为该建筑建筑下方有暗渠，由于房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。
2
事故小区房价半日飙涨20%
事故出现后，深圳地产圈却传出了事故小区房价飙涨的消息。
公开资料显示，和平新居位于深圳市罗湖区万象城，由深圳市城建开发（集团）公司建成，房源比较老旧，是上世纪80年代老房子，至今已经有30年左右的楼龄。
该项目总建筑面积为30050㎡，总占地面积8950㎡，共计房屋134户。小区物业公司为深圳市城建物业管理有限公司。
根据链家中介的说法，此前挂在交易平台上的和平新居房子，88平方米的挂牌已经达到400多万。楼房坍塌消息出来后，房子马上就涨了10万。
据悉，此前和平新居的房源二手房挂牌单价仅为3.7万，而在事故出现后，房价一口气涨到了约4.5万左右，涨幅一日飙升20%。
更有中介直接将多个和平新居的房源消息挂牌卖出，并打出“塌区房”拆迁的概念。
在这些房源中，中介还直接标注了这样的信息：“房子已倒，坐等拆迁，没人来拆自己倒”。
为了加速拿到这批事故发生的房源，更有地产中介人士在第一时间赶到现场，要求收购同小区二手房。
另有中介人士透露，由于业主对拆迁预期抬升，除了房源紧俏之外，也有部分持有和平新居小区房源的业主开始囤货等楼价抬升，原本准备卖房的客户也中止了交易计划。
实际上，和平新居小区拆迁的概念早已有之，只不过此番中介借热点话题营销再炒作了一把。
一位居住在小区附近的业主表示，实际上该小区居住环境并不好，“没有合法的停车位，一楼全是小商贩，二楼开始是住宅。楼梯很黑，采光通风都不佳。大家都是冲着拆迁的预期去买的房子。”
对于此次房地产中介的无底线营销，网友表示质疑。
来源：南国早报
编辑：汪佳期
实习编辑：吕锦行
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价