自从深圳要建设先行示范区后，楼市顿时火热了起来。
房叔统计了深圳在售项目价格TOP15，发现南山占了8席，福田5席，罗湖、宝安各占1席。
（不含公寓、别墅产品）
以上价格均来源房天下数据，若有疑问，欢迎私信。
下面，房叔简单聊一聊前10名：
No.1 深圳湾公馆：位处南山后海大道，旁边就是海韵城，靠近海月和登良地铁站，真双地铁物业。环境，交通，配套，户型……，近乎完美。
后海豪宅项目，智能家居，奢装交付，卖18-20万/平毫不夸张！
No.2 华润银湖蓝山：位于罗湖银湖片区。罗湖现鲜有新房供应，复式豪宅更是稀缺。在售户型为570-670平顶层复式，均价13.8万/平。
不少购房者，看着此项目从4.8万/平涨到了现在13.8万/平，涨幅高达187.5%，只得默默后悔。
No.3 曦湾天馥 ：位于 后海滨路与工业八路交汇处，临近海月站A出口、宝能ALL CITY、华润万象汇，又是一个无可挑剔的地段。
目前在售185平-260平的大户型，小区环境不错，但楼间距太近，底层或需要考虑采光问题。
No.4 新天鹅堡：位于华侨城天鹅湖北部，周边有华侨城OCT创意文化园、何香凝美术馆、当代艺术中心、华夏艺术中心等大型公共场馆，配套非常成熟。
在售主力户型为122-123㎡三房两厅两卫，均价12.5万/平。
No.5 壹方中心玖誉：宝安也卖到了12万/平！项目位于1、5号线交汇处，仅剩少量222-480平户型在售，均价12元/平。
实地看看壹方城购物中心周末爆棚的人气，就知道值不值得。
No.6 半岛城邦·璞域：半岛城邦·璞域是半岛城邦的四期产品，在售88-135平的1-3房，属南山稀缺海景房。
No.7 海境界家园二期：附近有蛇口市场、盒马鲜生、花园城等一些配套，海境界首次开盘时价格低至2.7万/平，现在价格已经高达10.3万/平，涨幅高达281%。
No.8 绿景红树湾壹号：位于福田沙嘴，福田有住宅在售的项目较少，该项目的户型实用率比较高，但容积率较高，楼间距较近。
No.9 宝树台 ：地处福田区燕南路与振中路交汇处，周边楼盘较少，在售刚需小户型。
有业主称都是奔着品牌去的。
No.10 山语清晖花园：地处福田香蜜湖，老盘新推，在售二期230-290平住宅，均价9万/平。
该项目13年首次开盘还仅售4.3万/平，涨幅高达109%。
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