深圳一栋楼房坍塌，都以为是豆腐渣工程，谁知跟开发商没啥关系

前几天深圳罗湖区一栋单身公寓坍塌，从图片上来看，这栋6层楼房是从一楼开始破损坍塌的，上部结构依然斜靠在隔壁的楼房上，根据新闻媒体的后续报道得知，没有人员伤亡，可以说是件皆大欢喜的事情了。

但是这件事也引发了大家的思考，怎么一栋楼房，说倒就倒了呢？小编也是很好奇，很多网友都以为是豆腐渣工程，必须追究开发商和建设商的责任；但也有网友指出："楼体倒塌成这样还能保持原型，说明质量还不错，应该是地质问题，跟人家开发商没啥大关系"。

根据官方通报的原因，问题主要出在地基上。

首先该建筑采用沉管灌注桩基础，属于摩擦桩型。摩擦桩型一般用于地层没有坚硬的承载层或者承载层比较深的情况；而且沉管灌注桩基础施工难度低，人工挖孔桩时，不受机械数量的限制，所有的桩基可以同时施工，这优点是无法忽视的，但有一点，这种桩基础承载力低。

在房屋基层土层较差、地下还有暗渠的情况下，一般是要将地基抬高，位于地下水位之上才可以，否则很容易对桩基础产生腐蚀的作用，桩周水土流失，地基早晚会烂掉，倒塌只是时间问题。

开发商在建造之前是要做地基勘探的，地下有暗渠要做换填土层或者地基加固，甚至做垫层处理。

换填土层即将基底一定深度的软土层换成强度较大、不易风化的砂砾、碎石材料或者素土压实；地基加固则是采用无机结合材料与地基表面一定深度的原土层搅拌，以达到路基强度和防止水分侵蚀的作用；垫层处理即增设垫层，用以放置地下水上升对地基产生影响，增强地基的强度。

经过小编这简单分析，想必大家也了解到地基做好是多么重要的事情了，有时地基做好，也不能阻止地质的变化，在农村的自建房打地基时一定要仔细再仔细。