深圳置业VS临深置业,
价格差多少?
房多多大数据研究院统计了东莞、惠州临深区域的房价,以及深圳与东莞、惠州临近的远郊区域的房价。
从房价梯度来看,深圳远郊区域的房价都在3.3万元以上,东莞与惠州房价多在1~2万元之间,其中东莞房价较惠州更高,部分地区如松山湖、塘厦、长安、凤岗等地的均价已超过2万元/㎡,同时,惠州澳头、仲恺等地上车门槛最低,均价低于1万元/㎡。
临深置业房价梯度
临深置业房价最高的区域为东莞松山湖片区,均价为2.63万元/㎡,与松山湖临近的深圳公明片区均价为4.26万元/㎡,两地均价相差1.63万元/㎡;
深圳远郊均价最低的区域为坪地,均价为3.29万元/㎡,与坪地距离最近的惠州龙光城均价为1.56万元/㎡,价格相差一倍多。
距离接近、价格相差最大的两个区域是深圳观澜与东莞凤岗,其中观澜8月均价为4.78万元/㎡,凤岗均价为2.01万元/㎡,据百度地图测算,两地中心区直线距离约10.7公里,驾车53分钟,两地房价相差2.77万元/㎡。
临深房价地图
深圳远郊低地区与东莞、惠州仅一线之隔,每平米房价相差少则1万元,多则接近3万元,深圳1套房的价格,在东莞和惠州可以买2~3套房,东莞、惠州接近一半的房子被深圳人买走也就不奇怪了。
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