中国房地产测评中心发布数据——全国住宅租赁价格连涨8个月

中国房地产测评中心近日发布的《2019年7月中国城市租赁价格指数报告》显示，7月份中国城市租赁价格指数为1042.7点，较上月上升2.1点，环比上涨0.20%，同比涨幅0.02%。

从全国租赁交易价格指数表现来看，该指数在环比方面继续保持上涨势头，自2018年12月份止跌回涨以来，已经连续第8个月上涨。同比方面，该指数继连续两个月下跌之后，出现小幅反弹。

济南环比止跌，乌鲁木齐同比持续领涨。报告显示，根据中国房地产测评中心监控的35个城市中，共有13个城市如南京、深圳、广州、上海等租赁价格指数环比上涨，比上月增加2个。其中，南京（0.6%）、深圳（0.50%）、广州（0.47%）三个城市租赁价格指数环比涨幅居前。

从同比情况来看，共有9个城市（乌鲁木齐、大连、深圳、北京、成都、上海、广州、重庆、南京）租赁价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平。

整体来看，受监测的重点城市中，环比与同比双双下跌的城市有15个（福州、贵阳、哈尔滨、海口、杭州、呼和浩特、昆明、兰州、南昌、南宁、宁波、石家庄、太原、长春、郑州），相比上月减少7个。北京、成都、大连、广州、南京、上海、深圳、乌鲁木齐等8个城市，环比与同比均呈上涨态势。

一线城市租赁价格全部上涨。从一线城市表现来看，7月份北京、上海、广州、深圳四个城市的租赁价格指数无论是环比方面还是同比方面，均为上涨态势。其中，深圳环比和同比涨幅处于一线城市之首。

中国城市租赁价格指数介绍中国城市住房租赁价格指数，通过定期监测全国重点城市租赁的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算35个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成租赁价格指数。

指数的基期时间是2016年1月，基点值为1000点。（来源：南阳晚报）