太魔幻了！深圳罗湖公寓楼坍塌几小时后，楼价蹭蹭涨了60万

8月28日，深圳罗湖区南湖街道71栋靠西面一栋公寓楼，突然发生沉降坍塌事故，据中国新网报道，目前无人员伤亡。事发后，罗湖宣传部发布通报，初步说明事故原因系房屋地基土层差，在暗渠水流常年作用下，造成周身水土流失和桩身腐蚀，导致楼体局部下沉。

图：事故现场

而随着事故的发生，这栋坍塌的公寓楼却产生了"魔幻效应"。在事发几小时后，该小区的房价发生震动，按照常理讲，这栋楼的价格应该是往下跌，可没想到这栋事故公寓楼，不仅没有降价反而还涨价了，一套在售的88平房，短短一天竟涨了60万，总价值达420万。

消息一出，引发网友热议，这期间发生了什么，让"危楼"渡了层金身，价值翻涨？据了解，在房屋倒塌后，不少中介将此为噱头，炒作"拆迁"概念。并在该小区的房源广告上，打上了相关"拆迁"标签，有中介态度明确表示"要全款，不看房直接签约。"

图：事故现场

在房屋坍塌事故现场周边，许多房地产中介聚集一起看房，有中介人员透露，因为房屋坍塌了，所以可以带来拆迁的加速，目前，已经有部分涨了5万到10万，并且这个势头还在持续上涨中。而针对一些有投资意向的人来讲，因为认为小区马上会拆迁，马上买入会有红利。许多业主甚至坐地起价，抬高房价，等着人来买。

事故后，落户应急管理局已将楼内居民安置稳妥，并组织周边楼房居民撤离。专家组来到现场研判调查，发现此建筑采用的是摩擦桩型基础，在建筑下方伴有暗渠，加上房屋地基土层很差，在暗渠水流的作用下，会造成周边水土流失，桩身遭到腐蚀，最终导致楼房下沉。目前，相关部门正在进行善后处理。

图：网络图片

目前有关部门已经对倾斜房屋进行排查，也对周边建筑进行监测，第一时间切断了周边的水电，周边的建筑工地也停工，以避免再次发生事故。

对于楼房倒塌事故，许多网友也发表了观点。不少网友疑问，既然楼房已经倒塌了，那产权是不是就没有了，还怎么卖？也有网友表示，这些楼龄基本都在30年以上，属于老居民楼，现在有坍塌的了，估计周边也存在一定风险，还希望相关部门仔细排查。

同时，也有网友针对"楼价疯涨"一事做出评价，并将其称为是"年度魔幻事件"。没想到人人避而不及的危楼，真的就这么被炒作起来了。还有网友提醒，希望买家不要冲动，房屋是否可以再转售还存疑问，应该先了解清楚相关细节。

来源：荔枝视频、人民日报、新民晚报、中国经济网