“不怕日晒雨淋苦，就怕征拆工作没进度。”席建国、柴学兵、叶春根、王丽敏、朱陈毅、熊思6位抽调干部来到龙岗街道后，努力提高业务水平，深入征拆第一线。连日来，经过他们以及街道土地整备中心工作人员的不懈努力和艰辛谈判，创建路（技工学校至友谊路段）项目新增征转土地征拆工作取得新进展。

B1业主签约现场

根据新的施工建设需要，2019年，创建路（技工学校至友谊路段）项目新增征转土地368.79平方米、新增拆除4栋房屋1152.73平方米及相关构筑附属物，须于今年12月底前完成全部征拆工作。针对新增征拆任务量，龙岗街道加大推进力度，重新编制房屋征收补偿安置方案补充方案，并加快完成测绘、评估、确权工作。但因涉征房屋周边地块已划入城市更新范围，业主征收补偿期望值较高，与现行政策补偿标准差距较大，征拆谈判难度极大。

B2业主签约现场

据了解，测绘编号B1、B2房屋权利人反映房屋室内装饰装修等补偿价格偏低，与市场价格差距大；其房屋位于技工学校旁边，人流量大，商业价值高，补偿部分不能弥补其租金损失，且B1一楼店铺有部分不在征收红线范围内，只征收红线范围内店铺必然会影响到整间店铺的经营活动，提出对店铺超出红线部分给予装修补偿。

为破解谈判僵局，针对业主诉求，街道土地整备中心和抽调干部没有盲目强硬推进，而是换位思考，耐心细致做思想工作，通过社区、居民小组搭建沟通平台，历经2个月上门入户与权利人多角度的沟通交流，在政策允许范围内找准业主利益诉求关键点，最终取得业主的支持配合。最终，分别在8月20、8月22日与测绘编号B1、B2的房屋业主签订补偿协议。

记者从龙岗街道土地整备中心获悉，目前，创建路新增拆迁任务仅剩最后一户。为尽早完成征拆任务，抽调干部与街道土地整备人员将继续加大攻坚谈判力度，预计9月份可提前完成剩余涉征房屋的签约拆除工作，确保如期完成全线征拆工作，及时移交施工作业面，保障施工建设进度。

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创建路（技工学校至友谊路段）道路工程位于五联社区，道路（技工学校至友谊路段）全长523米，按城市主干道标准建设，规划为双向六车道。2017年初因街道分设，该项目建设范围内用地征拆工作由龙岗街道办接手推进。项目属市、区重点督办的“断头路”项目，涉及用地面积19504平方米，需征转土地14997平方米，需征拆17栋（含临建）7687平方米建筑。2018年10月，龙岗街道已完成9栋永久性建筑物约6114平方米、4栋临时性建筑物约420平方米及构筑附属物的征收拆除工作，提供施工作业面达99%。

龙岗发布头条号编辑室

来源：侨报融媒

采写：程睛函

责编：丁显岭

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