距离深圳坪山10公里，特价10500每平，三房四房户型

▲项目平面分布图

一.项目基本信息

1.开发商：荣盛发展（全国16强 上市品牌）

2. 品牌物业：荣盛物业（国家一级资质）

3. 总占地面积: 11.67万 ㎡

4. 总建筑面积：42.78万 ㎡

5. 热销产品：95-117 ㎡（95㎡南向高拓无遮挡鉴湖阳光三房117㎡南北通透双阳台观湖揽景四房）

6. 整体均价：11500元/㎡（带品牌精装）

7. 装修标准：品牌精装

8. 绿化率：33％

9.项目定位：森林公园里的家

深圳坪山10公里，特价10500每平，三房四房户型" inline="0">

二.区域规划

项目位于临深第一线大亚湾，紧邻深圳坪山新区，是承接坪山东进红利是第一站，同时也是粤港澳大湾区核心腹地，比肩世界三大湾区，高速发展

无论是在配套方面还是道路交通方面，发展都十分迅速。目前，西区全线对接深圳，荣盛御湖观邸，享西区优先发展红利。

三.交通价值配套

项目位于龙海三路旁，未来龙海三路通车后，车行15公里即可通达深圳丹梓大道与外环高速，与龙海一路、龙海二路形成三大交通动脉，横贯大亚湾西东，直达深圳。且临近惠深沿海高速-澳头出入口，快速接驳惠大高速、深汕高速，瞬达深圳、惠州、东莞。深圳五分之一房价，仅离深圳10公里。

约350万㎡原生态壮美山湖

四.新中式园林 原生态山水 与自然零距离

“智者乐水,仁者乐山”，通过山与石的对话，水与树的结合，整体园林营造出“一山一水，一池一树” 的诗意空间。

清晨可以尽享充裕的阳光，夜晚可以静听叶落蝉鸣，幸福就在荣盛御湖观邸

在园林看繁花锦簇，欣赏造奇石水景。

没有鸟语花香的园林是不合格的。灌木与乔木错落有致，花朵鲜艳美丽，使园林萦绕鸟语花香，自然的气息更加浓厚。

内庭花园处，通过一道水帘和草坪为组合，辅以现代园林的时尚元素，让整个内庭大气稳重，现代而失高贵，使整体园林营造出“一山一水，一池一树‘’的诗意空间。

五.湖山生态大盘 畅享宜居生活

尽享万达广场、世纪城商圈等繁华商业配套，更拥大亚湾第一中学等12年一站式教育配套，更有惠亚医院等医疗配套为健康生活保驾护航。

▲世纪城商业圈

15分钟到达万达商业广场，集中生态资源、商业、休闲为一体的多元素资源宜居范本。四公园环伺，淡澳河畔公园、虎头山公园、红树林公园、板樟岭公园，近在咫尺，举步可达。

▲万达商业圈

六.学领湾区 名校环伺书香浓

荣盛御湖观邸，社区自带品牌幼儿园，自带国际先进幼教资源，拥金牌幼教管理团队，开办系列特色幼教课程，旨在为幼儿提供高质量的学前教育服务，给孩子一个自然的园，健康的家。

▲品牌幼儿园

明智时尚岛幼儿园、何茶光新幼儿园、何茶小学、西区一小、大亚湾一中、广外附设大亚湾外语学校，一站式教育配套，满足教育所需。

配有广外附设大亚湾外国语学校

七.全龄泛会所架空层 珍藏一生时光

作为一座生活大城，自带盖风情商业街、全龄段儿童活动区、老年康体区。童真童趣，趣味无穷的儿童空间景观跑道，休闲运动的成人空间老有所依，动静结合的悠闲生活

▲风情商业街

十.荣盛发展旗下物业 全方位贴心服务

荣盛物业，具国家物业管理企业一级资质。小区采用米饭公社智能APP管家服务，生活快捷舒心。拥盛行天下服务平台，购房即返3‰荣盛币，为业主实现一处置业，四季度假，旅居天下的新型生活梦想。

▲一级资质物业团队

▲一级资质物业团队

八.品牌精装

荣盛御湖观邸，赠送一线品牌精装修，装修标准包含品牌灯具、指纹密码智能锁、西门子开关面板、品牌厨卫等。同步高标准打造公共区，入户大堂采用双大堂设计，让您体验不一样的尊贵与气派。

♞样板房交付标准

十二.户型图

约95㎡三房两厅两卫（南向高拓 无遮挡 鉴湖 阳光三房）

约115-117㎡四房两厅两卫（南北通透 双阳台 观湖揽景四房）

九.项目卖点：

【配套篇】

一站式教育配套：明智时尚岛幼儿园、荷茶光新幼儿园、何茶小学、西区一小、大亚湾一中、广外附设大亚湾外语学校等

繁华商业，咫尺可达：万达广场、世纪城商场、京华购物广场、大润发、天虹等

齐备医疗，健康无忧：中山大学附属第一医院惠亚医院、西区医院、荷茶第一卫生站、大亚湾开发区医院等

❤坪山配套同步享受：益田假日世界、COCOPARK等商业配套，及深圳高级中学（东校区）等教育配套