唱衰楼市没用开发商降价后还是抢着买

在我看来，唱衰楼市的根本原因在于全民购买力不足和开发商因长期限购政策导致资金短缺而不得不采取的降价优惠。楼市刚需根本没有消化完，不是不想买而是没有足够的资金，这样的社会群体还是占多数的。

最近临近珠海的坦洲一个楼盘打出了1万一平的价格，过去买楼的人挤满了售楼部，两天内近300套房子被销售一空。据知情人士讲，该楼盘最高曾卖到17000元一平，目前准现楼出售，也就是说还没有交楼，如此大幅降价必然会引起老业主的不满。究其根本原因，些楼盘开发商为深圳某国企开发商，很可能因为资金或年底业绩问题进行部分楼盘的降价出售。

在全国限购的政策下，由于大部分刚需收入低房价高而无法购买，而投资客没有购买权，直接导致了开发商新房滞销，资金回笼太慢，但对于普通市民来讲，特别是还没有买房的年青人，无疑是一时降价一时爽，一直降价一直爽！