美的置业：收入约142亿 新进沪杭津等地

新京报快讯（记者 赵昱）8月19日晚间，冲击“千亿”销售目标的美的置业交出了上半年的业绩答卷。报告显示，2019年上半年，该集团收入约为141.95亿元，同比增长约33%；毛利约为50.93亿元，同比增长约35%；核心净利润约为18.89亿元，同比增长约28%；股东应占每股盈利为1.49元，较2018年同期的1.47元上升约1%；不派发中期股息。

在141.95亿元的总收入中，物业开发及销售收入约为138.84亿元，同比上升约34%。该集团表示，上述增长主要由于会计确认销售均价及销售面积增长所致。

销售均价和面积的增长同样带来了销售金额的增长。2019年，该集团定下了千亿的销售目标。今年上半年，美的置业连同其合营企业及联营公司的合约销售金额约为472亿元，同比增长约17%。其中，长三角区域合约销售金额约占总合约销售金额的35%，珠三角区域占比约为19%。

融资成本方面，截至2019年6月30日，美的置业总借款约为541.85亿元。报告期内，总借款成本约为16.88亿元，较2018年同期增长约5.14亿元。公告披露，上述增长主要由于本报告期内借款本金增加。另外，该集团借款总额加权平均实际利率为5.95%，其中新增融资加权平均实际利率为5.84%。

中报还显示，截至2019年6月30日，该集团净负债率约为95.6%，较2018年12月31日的97.4%降低了1.8个百分点。

在业务扩展方面，报告期内，美的置业在新进上海、杭州、天津、武汉等热点城市的同时，加大在重庆、佛山、苏州等区域中心城市的布局力度。在拿地策略方面，该集团加大了土地收并购和合作开发的比重，同时加大了产业地产和旧区改造的投入力度。

截至2019年6月30日，美的置业拥有210个项目，同时通过合营企业及联营公司参与了39个项目，土地储备总建筑面积约为5251万平方米，平均成本约为每平方米2677元。

新京报记者 赵昱

编辑 武新 制图 李禾炜 校对 危卓