深圳一豪宅3亿成交纯赚2亿，每天增值11万元，这就是房地产魅力

深圳华侨城纯水岸某别墅以总价3亿元成交，单价约54万/㎡！刷新了深圳市住宅单套总价与单价双记录！该豪宅为深圳华侨城纯水岸临湖独栋大别墅，临湖带私家码头和大花园，建筑面积555㎡。

买家是现香蜜湖水榭花都业主，某上市公司老总，看过银湖、欢乐海岸，最后锁定纯水岸独栋，购房用途为改善居住环境。

一手业主12年6月买入价9960万，持有5年，纯赚2个亿，相当于一家中等创业板上市公司俩年的利润总和…有网友精确的计算了一下，这房子每天升值115068元，每小时增值4794.5元，每分钟增值79.9元，每秒钟升值1.33人民币！

有人感叹，这根本买的不是房子，而是一台印钞机啊！

鲍涵:

曾经有个人每次见到我，都对我说：时间就是金钱，我的朋友！当时我不信，今天我才明白，你说的真对...

整个华侨城社区，总计有2.6万户人家，房屋均价轻松过亿，另有调查数据显示，华侨城业主的平均身价是4亿人民币。以此推算，华侨城业主的总身价就是10万亿人民币。

波托菲诺纯水岸别墅2017年成交记录：

1、纯水岸十二期，46号独立别墅，555㎡，3亿成交，单价高达54.05万/㎡；

2、纯水岸三期，25号独立别墅，418.49㎡，1.97亿成交，单价约47.07万/㎡；

3、纯水岸二期，3号独立别墅，418.26㎡，1.37亿成交，单价约32.75万/㎡。

去年1月2日，一位个人投资者在阿里拍卖平台打包买下一破产资产包，该资产包包含300多套现房住宅房源。由于法拍房不限购，自然也就没有购买数量上的限制，大批量收购也就有了可能。

阿里拍卖平台公开信息显示，该项目由清水湾置业开发，后来该企业破产，破产后，由杭州" target="_blank">余杭区政府融资复建。去年1月，清水湾置业的破产管理人以4.3亿拍卖了这个破产资产包。

从法拍房到正儿八经的二手房，仅仅3个月的短周期操作，据估净利润将超过3.4亿元！

据阿里拍卖的竞买公告显示，37、38号楼的可处置房产一共有348套，总建筑面积34004.22㎡，除去车位、储藏室、仓库等资产，按成交价估算，这位投资者买下的单价约为9324元/㎡。而这批房源被打包入市的单价已经高达19000元/㎡，一平方米净赚约10000元。

不过，据行业专业人士介绍，这笔收入还需要缴纳相当可观的税费，即便如此，此次投资也成为杭州房产投资的“超级案例”。

01-越有钱的人越喜欢买房

在现实生活中，你会发现，越有钱的越想买房，越有钱越想买房。为啥呢？因为房地产的利润高啊，利润率甚至达到50%，哪里利润高，资本就会流向哪里。在现在的市场中，经常出现这样的情况就是，去年买房的房子，今年房价就翻了一番。而这样的高利润和你的工资根本不好相比，刘嘉玲也曾在一档电视节目中说过，她不会投资的，但是一赚到钱就买房！而对于那些没有房子的人，却畏畏缩缩，有钱也不敢买，房价涨了，你会觉得再等等看，可能会跌的，房价跌了，你又觉得可能还会再等，而事实是，正好相反，最后在一次次观望中丧失买房的机会。

02-房子能抵御通胀

人民币不断贬值，钱放在银行就在缩水。而反观房价呢？近些年来却在不断上升中，即使在严厉的调控下，楼市变得格外冷静，在实际的市场中，房价依然还在坚挺的状态中。拿今年楼市火爆的城市南京来说，在调控政策下，房价依然没有下调的趋势。就目前来说，房子还是可以保值增值的。

03-土地价格催高房价

房价为啥会涨呢？土地价格也在涨，水泥、钢材、人工、砂石等成本在不断加大。著名的财经专家吴晓波有一个习惯，一年买一套房，原因是他有自己的理财观念，认为中国的土地是最值钱的，并且土地价格一直处在上升通道中。

如果你恰好是刚需族，恰好你的承受能力也还算可以，就不要再观望了，当下就是买房的好时机。