深圳房价过高，影响自身发展！国家以后的战略是……

最近三年，深圳房价稳步上涨。目前，其房价的收入比超过三十。换句话说，如果一个家庭能够将所有收入全部投注购房，逾三十年，就能够成功拥有一套完全属于自己的房子。如果算上各种开销，则至少需要九十年。

因此，很多人买不起房，只能选择租房。可是，由于深圳房价过高，租金亦随之迅猛上涨。很多房客总收入的百分之七十都到了房东的口袋里。所以，如果没有一个乐观豁达的心态或者充足的资产很难继续在深圳生活下去。

迫于强大的生存压力和用人成本，很多科技公司都将生产基地撤出深圳，例如中兴通讯、比亚迪、华为、富士康。

其实，上述的情况不仅仅是深圳一枝独秀，北京、上海亦有所发生，四年来，人口都处在净流失状态。只是，不如深圳表现出来的这般显眼。

可以说，高房价已经在阻碍某些城市进一步迅猛发展了。

那么，为了继续发展，将来这些大城市房价会下落吗？

如果硬要说的话，我们需要将未来房价的发展划分成三个阶段：房地产行业作为促进经济的主要动力，国家摸索并开拓新的经济支柱；新的经济支柱取缔房地产的位置，与房地产共同促进国家经济的发展；国家继续寻找新的经济支柱，稀释诸行业对于中国经济的影响。

在第一个阶段，房地产对于中国经济非常重要，不能遭受严重的冲击。因此，国家并不追求立刻让所有的民众都拥有房子，也不试图戳破经济泡沫。政府所欲追寻的唯有楼市稳定，不出现严重变化。是故，无论涨跌，只要不越过雷池，跨过禁区，国家就不会出台政策，进行调控。反之，如果房价忽然暴涨，抑或骤然暴跌，那么为了和谐稳定，必须要将房价调整到稳定的区间内。

当第一个阶段结束后，房地产行业的力量受到削弱，国家不会作势房价继续升高。将稳、跌并重，力求将房价压回正常值。当然，这不可能一次性成功。因此，国家的大体政策即为稳中有降，不许房价上升。

而最后一个阶段来临，房地产行业只是作为支撑中国经济蓬勃发展的一部分，占比不重。这个时候，房价的变动很难再对中国的经济造成严重冲击，国家会更多的开始考虑民众诉求，将房价抑制到一定的价格，供每一个家庭安心居住。

万事万物内在都有其必然的规律，有兴盛自然伴随着衰亡。现在，房价或许还可能继续往上涨，但是当它触及到天花板的刹那，只能滞留不前，继而迎接衰退。到了那时，除非有神灵临尘，佛陀现身，否则任何人也无法抵挡房价回落的浪涛。不过，货币一直在贬值，或许那个时候，房价再次跌落会每平方米五万七千元也很正常。毕竟，谁也无法想到，当时的物价到底有多高！