大手笔！宏发集团进军麻涌华阳湖旁超18万㎡巨无霸旧改

据麻涌官微“美丽麻涌”发布消息了解到，经过前期表决、招标、公示、审核等程序，今年7月就华阳村华阳工业区“居住及教育类”更新单元项目与东莞市荣德投资发展有限公司（深圳宏发投资）签订前期服务协议。

△图片来源:天眼查

项目改造概况: 华阳工业区“居住及教育类”更新单元项目，拟更新用途为住宅、教育及相关配套，规划面积约283.95亩，包括华联发、锐新船厂、亿宝及长绿地块，已完成标图建库用地面积217.5亩。

△改造地块位置示意图（来源:美丽麻涌）

根据协议，东莞市荣德投资发展有限公司将用2年左右的时间完成项目更新单元规划设计方案的划定，包括更新单元范围、拆除范围、建筑规模、公共设施综合部署等内容，前期服务具体工作完成后出台招商方案编报，再按规定正式公开招拍挂确定项目的开发商。

△项目周边控制图（东莞自然资源局）

据悉，项目完成后，华阳村将以现金+物业的方式获取项目收益，这将成为华阳村强有力的经济增长点。该项目将引进建设一至两所优质的中、小学办学机构，为村民子女提供优质的教学资源，实现就近入学的目标与愿望。

社区概况：

△华阳湖湿地公园（2018.08.05—春婷，晓燕摄）今年上半年，华阳村组两级总资产约56162万元，同比增长132.07%；净资产约50206万元，同比增长164.23%。村组两级总收入约1655万元，同比增长145.55%。村组两级纯收入约1513万元，同比增长193.22%。中海

塘厦石潭埔科技产业新城项目

投资600亿

△项目效果图（来源:印象塘厦）

塘厦石潭埔科技产业新城项目（连片“工改工”）由深圳市宏发投资集团有限公司投资建设。该项目位于塘厦镇石潭埔社区，计划改造面积2850亩，总建筑面积600万平方米。项目固定资产总投资600亿元（2105万元/亩），年产值700亿元（2456万元/亩），年税收贡献50亿元（175万元/亩），将建设成现代智慧产业新城，引进200家以上国家高新技术企业。海

企业概况

△宝安总部经济园区（来源:宏发集团官网）

深圳市宏发投资集团有限公司创始于1981年，现已发展成为以地产开发为核心，兼营工程建筑、商业地产、物业服务等相关多元化的集团企业。并以住宅地产、商业地产、工业地产为三大核心业务板块，打造了宏发地产、宏发商业、宏发工业、宏发物业四大主力品牌。持有产业园面积超400万平方米，开发住宅面积超300万平方米，持有商业面积超100万平方米。

图片来源:宏发集团官网

宏发集团主要的楼盘项目多位于宝安区和光明区，早期都以宝安为大本营，逐渐扩张至深圳全市各个区域，并有多个厂区改造项目，项目土地储备较为丰富。包括宝中的宏发领域、石岩的宏发世纪城、以及光明的宏发上域、60万㎡宏发天汇城等，未来还将面世21万㎡万悦山项目、超110万㎡宝安总部经济园区、龙华彬峰工业园、光明合水口第四五工业区片区项目等。中海

东莞城市更新单一主体挂牌项目

中标前期服务商

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文章来源:东莞乐居