买房需知：买房时的“五证”和“两书”是指？

“五证两书”是开发商销售商品房必备的文件，商品房在建造的时候都是需要有这些证件的，如果开发商不能拿出这些证件的话，购房者在买房的时候一定要谨慎，不然自己可能会买到质量没有保证的房子，那么买房时的“五证”和“两书”是指？

“五证”

《国有土地使用证》

《建设用地规划许可证》

《建设工程规划许可证》

《建设工程施工许可证》

《商品房销售(预售)许可证》

上述证照不全容易引发纠纷>>>>小区推荐：锋尚国际公寓

因此，购房前购房人可以向房地产开发商或有关部门了解上述情况或者要求开发商出示相关证件。

“二书”

开发商还应当在交付房屋时提供“二书”

《住宅质量保证书》

《住宅使用说明书》

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