深圳二手房3月成交环比暴涨1.3倍 是真升温还是假虚火

2019年3月深圳二手房共成交5033套，环比增长127.8%，同比下跌了19.8%；成交面积为408390平方米，环比增长120.3%，同比下跌20.7%。值得一提的是，深圳3月成交套数虽达到了近半年的峰值，但与2018年全年月平均套数的6087套相比仍有不少差距。

在各区成交方面，龙岗、宝安、福田仍然是站稳了成交前三的座椅，盐田则由于供应量较少的原因，以145套的成交排名倒数第一。

3月全市二手房的成交均价为52319元/平方米，小幅上涨了0 .95%。不同于新房价格受限价、调控等影响，不能完全反应市场的真实情况，二手房买卖自由则是更能代表深圳房产市场的走势。另外，房产政策的预期对楼市形成了正面的影响，最直接的影响表现在成交上，成交套数环比2月直线增加了2824套，接近1.3倍。

不同于2月春节传统淡季的效应，乐居认为3月过后，随着粤港澳大湾区规划的继续深化、深圳房贷利率不断下调等利好因素的到来，金三银四可期，楼市小阳春也有望得到延续！3月已成过去，4月已经到来，面对深圳的楼市，你会选择冲进去还是逃出来？一起来评论区聊聊！

 附2019年2月深圳二手房成交量：