发人深省李嘉诚大胆预言未来10年房价，专家“自愧不如”

买房这件事是中国人一生的追求，尤其对于年轻人来讲，刚刚毕业就要面临要不要买房这个难题。现在的房价太高，一线城市二线城市都是房价“重灾区”，全国一二线城市普遍房价都在3万以上，超一线城市深圳、上海、北京的均价突破5万一平米。对于刚刚毕业的年轻人来讲这无疑是天价，几乎很少有人能够完全依靠自己的赚那么多钱买房子吧！

“买房买地段”这句话想必很多人都有听说过，不仅仅是李嘉诚一位房地产专家提过。其实一座城市的发展本身就是不均衡的，有些区域发展的好，自然就被称之为好地段，经济繁荣，配套齐全交通便利，买这里的房子不管是居住还是出租都不用太过担心。但是相比较地段差的房子就是指那些刚刚发展起来，交通条件和配套都不够完善，在这样的区域买房子，如果赌对了，房子能翻倍，如果5年内该区域没有发展起来，你的房子只能沦为纸上财富，卖都卖不出去。

一个行业是持续高走还是冷却降温，往往难以预料，面对房价的未来，李嘉诚曾经说过“年轻人别急着买房，先创业追梦。”这句话一出便引发了热议，李嘉诚因此补充道“不是为了之后再挣大家的钱，什么时候买都能让我牟利，只是觉得年轻人不应该被房子束缚住，从而失去了年轻人该有的创造力，那才是年轻人最大的损失。”这一句话可谓发人深省。

李嘉诚在2013年的时候，就非常不看好房地产行业了。他认为产能过剩的时代一旦到来，房产就会百年的不值钱了。他认为现在的房地产已经产能过剩，如果继续生产下去可能不值钱，现在年轻人的收入与房价严重的脱节，政府应该需要多建造一些公租房、保障房之类的房子，保障住房需求。从而，传递出十年后房子一文不值想法，至今过去接近6年，李嘉诚从那时起，抛售内地全国的房产。