后豪宅时代！南京上层人士偏爱大平层 兴隆大街纯新盘首开热销

​纵观全球，无论是华尔街的商务精英还是曼哈顿的顶级贵族，总是对大平层情有独钟。

福布斯近年来曾经评选过“世界十大最奢侈豪宅”，其奢华尺度自然令人惊艳，但其中平层产品一度占据七席，这说明平层大宅已成为全球顶级居住风潮。上层人士对大平层的偏爱由来已久，南京也不例外。

11月14日，兴隆大街精装大平层纯新盘——花语江南首开入市，推出了5、6、7号楼的230套大平层房源，户型建筑面积约170和240平米，销许均价43200元/平米，共计798组客户参与摇号，中签率仅28.8%。

门槛不低，总价最低也要734万，约240平米户型的房源更是直接步入千万级豪宅门槛。然而，市场的认可度却非常高，截至首开当天，仅剩余个位数房源未售。打开网上房地产，数据也显示项目卖得非常好，目前仅余少量低楼层房源在售。

项目作为目前南京市场上稀缺的大平层豪宅产品，一经面世便备受市场追捧。在此之前，有数据统计南京的千万级豪宅开盘当日的去化率普遍在3成左右。而花语江南可谓是凭借其优越的地理区域和过硬的产品力，创造了南京千万豪宅的新记录。

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精装平层 引领南京后豪宅时代

花语江南位于兴隆大街豪宅轴线板块，板块内豪宅汇聚，除了纯新盘海玥万物之外，还有金隅紫京府、招商雍华府、禹州吉庆里等项目。整体人群居住素质得到充分的保障，与河西中仅一河之隔，地理位置优越，周边配套非常完善。

项目周边的交通网非常发达。东侧是城西干道连接线，北接赛虹桥立交和应天大街高架，直达内环主城各个区域以及河西中部等商业中心，南临软件大道，无缝连接绕城公路，10分钟即可到达南京南站等地。

周边有1号线安德门站和2号线奥体东站两条地铁，在建的地铁7号线也从此经过，在附近设“东青石”站。

在商业配套上，项目还紧邻区域商业地标虹悦城，去河西金鹰世界、河西万达、金鹰的商业圈也十分便利。

医疗资源上，项目3公里范围内医疗保养涵盖多家三甲医院，市第一医院、省第二中医院、明基医院、儿童医院河西分院、市妇幼、省人民医院、省中医院等。

值得一提的是，项目周边的教育资源也不缺。项目旁边就是公办6班制优质幼儿园，周边还有南师附小、雨花外国语、雨花实小；南师附中、南京一中等名校。

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五恒系统 护航舒适生活

对于一直在闹房荒的大河西片区而言，花语江南即将首开的消息对于买房人而言，无疑是重磅的利好。项目之所以能够吸引这么多富豪们的关注，除了超棒的户型、过硬的装修质量之外，其领先的科技系统也为项目增色不少。

据了解，项目采用了朗绿科技最新的“五恒科技住宅系统”，即恒温、恒氧、恒湿、恒静、恒洁，一举超越当下的人居舒适标准。

恒温——养神：四季如春的温度环境

通过地源热泵采集可再生地热能，可以保持室内夏季不高于26℃ ，冬季不低于18℃。垂直温差在3℃之内，使室内常年保持在人体舒适的温度范围。此外，传统的外墙保温厚度一般4-5公分左右，而花语江南打造的科技住宅，保温层厚度达到12公分左右，环保节能。

恒湿——养心：健康舒适的湿度环境

花语江南的室内湿度环境是通过24小时置换新风系统实现的，夏季除湿，冬季加湿。保证相对湿度夏季不高于70%，冬季相对湿度不低于30%。

恒氧——养肺：24小时新鲜空气

花语江南24小时置换式新风系统采集室外的新鲜空气，并经过净化、温湿度处理，通过独立的封闭管道将新风送至各功能房间的末端位置，实现至少每2小时整室换气一次，保证空气的新鲜。

恒洁 ——养生：超洁净新风让呼吸更健康

采用初效、静电除尘和亚高效三级过滤模式，成功的将PM2.5的过滤效率提高到95%以上，室内不易积尘，干净清新的空气充盈在室内。

恒静——养性：5大隔音降噪措施

运用五大隔音降噪举措，全面降低噪音对生活的影响。选用高气密性的三玻两腔断桥铝合金系统窗；厚实严密的围护结构可以有效降低外界噪音的干扰；室内采用毛细管天棚辐射制冷制热系统，听不到机器运行的噪音啦；采用同层排水系统，降低了水流动时产生的噪音；架空地板层，缓解隔层之间的噪音传递。

此外，花语江南还采用了的360°智能家居系统，楼宇可视对讲系统、户内安防系统、家居布线系统、闭路电视监控系统、电梯五方对讲系统、电子围栏系统、背景音乐系统、信息发布系统、门禁管理系统、停车场管理系统、电子巡更系统等，以智慧实现轻松安全的理想人居典范。

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匠心打造 细节更具美学深度

花语江南规划建设7栋24-30层精装高层住宅，共计496套精装大平层，主打户型面积约170-240㎡，全部为两梯两户，预计2020年8月底交付。

项目在社区整体打造上非常用心。在建筑风格上，将东方美学和现代艺术完美融合，通过贯穿始终的横向线条强调水平舒展，利落明快之余，更具美学蓝灰色系的建筑立面同时植入几何与机械的现代建筑语言，极尽考究的营造细节，以铝合金扣板勾勒，并缀以尊贵石材渲染美学风骨。

在景观的打造上也非常具有特色。一巷双水六重境园林，一轴一带一商业景观，全龄化“中央公园”园区，以约6000m²中央景观组团、约240m景观中轴为主体，延续秦淮山水的空灵静雅，在多维园林中，呈现极具张力的全龄化健康空间，形成外瞰水景内揽花园、可游可赏可玩。

每栋楼均为双大堂入户精装设计，挑高6.3米，所有户型均为一梯一户，楼间距达到了约40~140米。建筑外观采用玻璃幕墙+铝板设计，现代感非常强。

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横厅设计 打造精英舒适人居

项目目前仅剩少量约170和240平米的房源在售，这两个户型均采用横厅设计，客厅开间7.7-8.4米，同时户型南向房间占2/3，保证生活阳光。

下附项目户型：

约170㎡4室2厅2卫户型月明楼：

约170㎡4室2厅2卫C户型：

约240㎡4室2厅4卫户型：

其中240平米房源已经公开了样板间，买房人可以前往一探究竟。最让人惊叹的是，从东向南近27米的总采光面，更有约270°的L型全景阳台，在自家客厅里，就能饱览河西新城夜景；

再加上约3.15米的阔绰层高，豪宅的尊贵感扑面而来；

此外，四开间朝南的奢侈空间叠加完全套房化的设计，卫浴和飘窗成了每个房间的标配；

客餐厅相连的超大横厅设计，生活的全新境界一触即发；

入户门厅地面、墙面，选用质感出色的高档石材及瓷砖铺设；

国际范儿十足的中西双厨设计和超大U型厨房，超过100处的匠心细节，嵌入式洗碗机、净水系统、下拉式碗架、花岗岩水槽、可拉伸式水龙头等等，营造出令人着迷的精致生活场。

主卧卫生间配备的是德国唯宝VB智能马桶、汉格威斯花洒、电热毛巾加热架、智能魔镜……

项目目前还有少量房源在售，预购从速哦~