什么时候买房子合适？

对于买房，普遍有两种建议，有人劝尽早买房，有人劝先租价低再买。那么，是买房好？还是租房好？我们来分析一下（普及一下，住宅房屋的产权普遍是70年，但房子质量设计使用年限普遍是50年）:

首先看选房，选房时关注几个因素，第一:拿到钥匙时，房子产权年限还剩余多少年（新房不用考虑此项）。第二:拿到钥匙时，房子设计使用年限还剩多少年（房屋开工之日即为设计使用年限起始日）第三:地段、交通、学区等也是要考虑的，毕竟对日常生活影响非常大。

其次匹配房子，如果20岁买房，50年后70岁，第51年（71岁）房子危房不能住，产权还没到期，老年居住生活怎么解决？所以，对于普通人，年轻时住在哪里不是重点，老年退休时住房是否还有保障才是关键。（资金充足买房如买菜者不用考虑此项）

最后就是考虑资金问题，能全款最好，贷款也不错，但不要负债率太高，生老病死人生常态，每一项都需要余钱，尤其是生病时对余钱的需求量更大，高负债影响生活质量。

所以说，什么时候买房，没有统一的标准答案，根据自己实际情况而定，切莫盲从，别人的不一定适合你，适合你的不一定是大众选择。