总投资77.82亿PPP项目5年建成 区域房价1.5万/㎡ 两大新地块亮相

中国经济风向标江苏11月8日讯（李健）日前，南京市江宁区横溪新市镇ppp项目安置房一期规划出炉，涉及住宅、商业及幼儿园，未来5年，一个宜居新城板块将崛起。

据悉，该PPP项目总投资总投资72.82亿元（不含运营期成本）。项目合作期限：10年，其中建设期5年，运营期5年。根据未来横溪发展明确规划，区域将以打造现代化城市理念，高效利用现有土地，系统设置为民服务、民生改善、社区管理等综合配套设施，让新市镇居民能够享受现代化的医院、学校、文体设施等。

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横溪街道新市镇建设PPP项目安置房（经济适用房）一期项目位于横溪街道宁丹公路以东、横曹西路以南，由A、B、C三幅地块组成，总用地面积约244.64亩，其中A、B地块规划性质为R2二类居住用地，共规划41栋小高层住宅、5栋配电房、2栋商业以及配套服务用房，C地块规划用地性质为Rax幼托用地，拟建12班幼儿园。目前横溪新市镇规划范围内的多个自然村落已开始大规模搬迁。依据相关文件，横溪征地拆迁面积达61万㎡，新增28万方的安置房，和18万方的公共设施，另规划34万方的公园绿地、21公里的市政道路和2万方的公共交通站、停车场，并新建一所幼儿园、小学至高中约6万方的综合性学校。还将按照三级医院标准，建设一所新医院。未来，横溪街道将有全新的面貌呈现在社区居民面前。

目前，横溪唯一商品房美的雍翠园上市，房价逼近1.5万/㎡。近期的土地推介会披露了横溪两幅涉宅地，总用地面积近7.3公顷，位于汤铜路以北的陶吴片区核心——陶吴社区生活服务中心。从整个区域位置上看，这两幅地块位于禄口众多新盘的西边，横溪核心区域北面，比美的雍翠园更近市区。业内人士分析，随着5号线即将南延至江苏软件园的交通利好，该地块价值潜力较大。