刺激！江北核心区开盘大战！3家新盘火速上市

六朝汇楼市资讯组值班小编整理

加汇大人（微信号：huidaren777）进六朝汇楼市江北板块讨论群，交流最新信息。

突发消息，江北核心区三大新盘最快年底上市！分别是：

1、金地商置&华侨城G04地块：打造包含1栋4层商业、1栋150米31层办公、两栋26层公寓及13栋27-32F的高层住宅在内的综合体，预计最快年底上市。

2、悦辰府：拟建4 栋高层及配套用房。其中1#为住宅、养老服务用房、消控室和物业用房，共18层，2#为18层住宅，3#、5#为11层住宅，4号楼为开关站、配电房，6#为快递用房。预计最快年底上市。

3、润辰府：规划16栋住宅，其中1-3#，5#，10-13#为18层，6#、15#、16#为10层，7-9#以及17#为7层洋房，4#为配电房、消控室，14#为配电房，18#为商业和物业办公。预计最快年底上市。

江北核心区楼盘分布▼

01

江北核心区三大新盘很快亮相！最快年底开盘！

金地商置&华侨城G04地块，与雅居乐滨江国际二期仅一路之隔，南京一中江北分校就在旁边。

2019年6月5日，G04地块被华侨城以底价36.5亿拿下，楼面价10565元/㎡。将打造包含1栋4层的商业体、1栋150米31层办公、两栋26层公寓及13栋27-32F的高层住宅在内的综合体，预计最快今年年底上市。

效果图▼

该项目将由金地商置、华侨城2家开发商联合开发，预计引入的全国性金融机构总部为君康人寿江苏总部。

悦辰府、润辰府两盘由正荣和卓越联合开发，共用一个售楼处，预计将于本月底公开，最快将于12月首开。首开超500套，户型约99-130㎡，或需验资100万。

据置业顾问透露，首开均价或在3.2万/㎡，单价最高可能会卖到3.7-3.8万/㎡（具体以销许价格为准）。

润辰府将打造16栋住宅，其中1-3#，5#，10-13#18层，6#、15#、16#10层，7-9#及17#为7层洋房，共670套。今年6月，正荣以14.5亿元拿下江北G08地块，楼面价19977元/㎡。

效果图▼

悦辰府打造4栋小高层，11-18F共266套房。卓越以5.1亿元拿下江北新区G06地块，楼面价18381元/㎡。

效果图▼

这3个楼盘中，悦辰府区位最好，位于中央商务区内，不过体量最小，只有4栋楼。

02

江北核心区3家楼盘预计本月加推！开盘潮一触即发！

江北核心区本月预计还有一小波开盘潮，江与城和中海左岸澜庭都有开盘计划，金地风华国际暂不明。

江与城剩余5栋楼，此次预计加推2栋楼共计106套房，为7#、9#，户型面积约89-142㎡。

中海左岸澜庭预计本月加推沿河的4#、6#、10#、11#，此次开完后，将只剩余19#一栋。户型面积为95、97、112、135㎡。65㎡、82㎡为低楼层少数变异户型。

金地风华国际还有9#、14#、15#这3栋楼约270套未开，目前并没有开盘消息释放。

9月12日江北新区专场土地推介会中，共披露38幅地块，其中江北核心区28幅地，共计出让面积达到2596亩。核心区的房荒，就快被缓解了。

-END-